Szanowni Państwo,


Mam przyjemność zaprezentować Wam estetyczny dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w Poznaniu. Nieruchomość położona jest przy ulicy Sianowskiej w zachodniej części miasta prestiżowych SMOCHOWIC.

Dom składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni 134,2 m2, mieści się on na działce o powierzchni 496 m2. Do nieruchomości przynależy podjazd z kostki brukowej, na którym zaparkujemy kilka pojazdów.

Piwnica :
- pomieszczenie gospodarcze ( mieści się w nim piec dwufunkcyjny )
- pokój 17,1 m2

Parter :
- wiatrołap 3,20 m2
- pierwsza łazienka z prysznicem - 3,81 m2
- druga łazienka z prysznicem – 2,2 m 2
- salon z aneksem oraz wyjściem na ogród – 29,2 m2
- kuchnia -18 m2
- pokój - 15 m2

Piętro:
- pokój – 31,4 m2

Kuchnia z aneksem wyposażona jest w zlewozmywak, zmywarkę 60 cm oraz kuchenkę mikrofalową. W drugiej kuchni znajduje się:
- lodówka z zamrażarką
- płyta elektryczna
- piekarnik elektryczny
- kuchenka mikrofalowa
- zmywarka 60 cm
- zlewozmywak

Ogród jest w pełni zaprojektowany, ozdobiony różnorodną roślinnością i drzewami oraz stawem z pomostem, gdzie możemy relaksować się widokiem pływających ryb. Ponad to jest przestronny taras z płytek, domek drewniany z telewizorem oraz wykopana została studnia głębinowa.

Dom usytuowany jest względem stron świata: północ – południe

Media:
- woda
- gaz (piwnica wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, pozostałe pomieszczenia w grzejniki )
- prąd
- kanalizacja
- tv oraz internet ( istnieje możliwość podłączenia światłowodu, gdyż jest instalacja pociągnięta przy posesji.

Lokalizacja:
- ok. 3000 m do najbliższego żłobka
- ok. 700 m do najbliższego przedszkola
- ok. 1000 m do najbliższej szkoły podstawowej
- ok. 500 m do najbliższej apteki
- ok. 1000 m do sklepu spożywczego LIDL
- ok. 500 m do najbliższego przystanku autobusowego

Serdecznie zapraszam na prezentację !!!