Wrocław Fabryczna
ul. Jaworska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Inwestycja B URBAN Wrocław ul. Jaworska 4.

Do wyboru funkcjonalne 2 ostatnie kawalerki usytuowane na najlepszym 8 piętrze oraz 3 na 11 piętrze z jeszcze lepszym widokiem lub 1 na 7 piętrze oraz 1 na 6 piętrze.
Niezaprzeczalnym atutem tych kawalerek jest rewelacyjny widok na panoramę Wrocławia.

Każda z kawalerek o powierzchni ok. 26 m2.

Na 6 piętrze od południa bez balkonu 279 900.
Na 7 piętrze od południa bez balkonu 289 900.
Na 8 piętrze jedna od południa druga od północy obie z balkonami 299 900.
Na 11 piętrze od południa z najlepszym widokiem 311 900.

Wysoki standard wykończenia każdego lokalu.
Idealny lokal na małą kancelarię, biuro pośrednictwa, itp.

Kawalerki położne są w okolicy Centrum Handlowego Magnolia Park.
Dostępna komunikacja autobusowa:
- 12 linii (106,107,109,132,142,148,149,206,243,249,253,609),

oraz tramwajowa:
- 7 linii (3,10,20,23,31,32,33)
jak również kolejowa:
- Wrocław Mikołajów.
Blisko nowej trasy tramwajowej na Nowy Dwór (TAT).
Do rynku (ok 10 minut), do dworca kolejowego (ok 5 minut) do lotniska (ok 10 minut).

Ulica Jaworska zlokalizowana jest w centrum biznesowym Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyższej Szkoły Bankowej oraz Dolnośląskiej Szkoły Wyższej. Taka lokalizacja przyciąga tutaj ponad 25 000 pracowników oraz 18 000 studentów. Docelowo w tej okolicy będzie pracować ok. 40 000 osób.
W pobliżu:
- Wrocławski Park Przemysłowy (Simens, GE Power, Bombardier Transportation)
- Millenium Towers, Green Tower, Silver Forum
- Business Garden Wrocław (Capgemini, Dolby Laboratories czy Ceneo) czy Legnicka Business House
- Dolnośląska Szkoła Wyższa oraz Wyższa Szkoła Bankowa
-Centrum Handlowe Magnolia

12 piętrowy budynek z lokalami pod wynajem w biznesowym centrum Wrocławia, zaprojektowany z myślą o inwestorach planujących zakup nieruchomości w celu zabezpieczenia kapitału oraz uzyskania wysokiej stopy zwrotu z najmu.
W budynku będzie znajdować się strefa coworkingowa, restauracja, kawiarnie, pralnie, biuro obsługi najemców. Mieszkańcy będą mogli skorzystać z samochodów elektrycznych, wypożyczalni rowerów czy elektrycznych hulajnóg.
Lokalizacja w centrum biznesowym dzielnicy Wrocławia jest idealna pod najem.

Lokale zostaną oddane w stanie pod klucz, całkowicie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD- od razu do wynajmu lub zamieszkania.
Ogrzewanie miejskie.

Możliwość wykorzystania usługi zarządzania najmem, który całkowicie odciąża właściciela od obsługi lokalem. Firma zarządcza wybrana przez dewelopera zajmuje się m.in. szukaniem najemców i ich weryfikację, podpisywaniem umów, rozliczaniem najemców, naprawą usterek, opłacaniem czynszu do wspólnoty czy wszelkich rachunków.
Deweloper zaplanował dodatkowo aplikację, która umożliwia zarządzanie lokalem i kontakt z najemcami z osobnych paneli użytkowych.

Przekazanie wykończonych lub wykończonych i umeblowanych lokali planowane jest do 30.04.2022r.
Płatność w systemie 10/90.
Odliczenie VAT-u 23%

Oferta bez prowizji, brak podatku PCC,
Przedmiotem zakupu jest samodzielny lokal z osobną księgą wieczystą, w której nabywca będzie wpisany jako właściciel.

Tel:
Paweł


Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26 m²
• 11 piętro w 12-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Jaworska
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie wykończone (pod klucz), okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka