Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 32 400 zł na prowizji pośrednika!
32 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 079 000 zł
Do sprzedania parterowe, trzypokojowe mieszkanie na Sępolnie o metrażu 72 m2:
-salon z aneksem kuchennym (27 m2)
-sypialnia z garderobą (około 18 m2)
-pokój dziecięcy/gabinet (około 11 m2)
-łazienka (około 5 m2)
-WC (około 3 m2)
-przedpokój (około 8 m2)
Do mieszkania przynależy taras z nasadzeniami o powierzchni ok 50 m2.
Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny oraz wózkarnia/rowerownia. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 tys.
Ogrzewanie zapewnia węzeł cieplny wspólnoty mieszkaniowej, piec został wymieniony w tym roku.
Koszt eksploatacji to ok 700-800 zl miesięcznie (w tym zużycie wody, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych itd.)
Cicha i dobrze skomunikowana okolica z pełną infrastrukturą:
- komunikacja: 300m do pętli Sępolno, tramwaje 9,12,17, autobusy 145, 143, 115, 118, 253, 255
- zakupy codzienne: 200m do lokalnych delikatesów, warzywniaka, piekarni, rybnego, mięsnego, kwiaciarni itd.
- zakupy większe: 3 min autem do lidla / biedronki / rossmana
- restauracje: na osiedlu kuchnia włoska, indyjska, japońska, kubańska + kawiarnie i lokalny browar
- rekreacja: jedna z najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia, w koncepcji miasta-ogrodu, 200m na duży skwer z dużym placem zabaw / wybiegiem dla psów / boiskami i sceną koncertową, 5 min spaceru na nadodrzańskie wały, 10 min spaceru do Parku Szczytnickiego, 25 min spacerem do Zoo/Hali Stulecia
- sport: w pobliżu dwa baseny kryte (Godebskiego i Chełmońskiego), korty tenisowe, boiska, mini welodrom
- edukacja: szkoły i przedszkola w promieniu 500-700m, AWF 500m, Politechnika / Uniwersytet / Uniwersytet Przyrodniczy w zasięgu 7min komunikacją miejską
- kościół ewangelicki (300m), kościół rzymskokatolicki (500m)
Stan nieruchomości: do odświeżenia.
Załączone zdjęcia pokazują zarówno stan obecny, jak i wtedy, kiedy tam mieszkaliśmy.
Sprzedaż BEZ pośredników. Zapraszam do kontaktu!
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
- parter w 2-piętrowym bloku z 2008 roku
- Wrocław, Sępolno, ul. Jana Szanieckiego
- Taras, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
