Wrocław Sępolno
ul. Jana Szanieckiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania parterowe, trzypokojowe mieszkanie na Sępolnie o metrażu 72 m2:
-salon z aneksem kuchennym (27 m2)
-sypialnia z garderobą (około 18 m2)
-pokój dziecięcy/gabinet (około 11 m2)
-łazienka (około 5 m2)
-WC (około 3 m2)
-przedpokój (około 8 m2)

Do mieszkania przynależy taras z nasadzeniami o powierzchni ok 50 m2. 
Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny oraz wózkarnia/rowerownia. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 tys. 

Ogrzewanie zapewnia węzeł cieplny wspólnoty mieszkaniowej, piec został wymieniony w tym roku.
Koszt eksploatacji to ok 700-800 zl miesięcznie (w tym zużycie wody, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych itd.)

Cicha i dobrze skomunikowana okolica z pełną infrastrukturą:
- komunikacja: 300m do pętli Sępolno, tramwaje 9,12,17, autobusy 145, 143, 115, 118, 253, 255
- zakupy codzienne: 200m do lokalnych delikatesów, warzywniaka, piekarni, rybnego, mięsnego, kwiaciarni itd.
- zakupy większe: 3 min autem do lidla / biedronki / rossmana
- restauracje: na osiedlu kuchnia włoska, indyjska, japońska, kubańska + kawiarnie i lokalny browar
- rekreacja: jedna z najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia, w koncepcji miasta-ogrodu, 200m na duży skwer z dużym placem zabaw / wybiegiem dla psów / boiskami i sceną koncertową, 5 min spaceru na nadodrzańskie wały, 10 min spaceru do Parku Szczytnickiego, 25 min spacerem do Zoo/Hali Stulecia
- sport: w pobliżu dwa baseny kryte (Godebskiego i Chełmońskiego), korty tenisowe, boiska, mini welodrom
- edukacja: szkoły i przedszkola w promieniu 500-700m, AWF 500m, Politechnika / Uniwersytet / Uniwersytet Przyrodniczy w zasięgu  7min komunikacją miejską
- kościół ewangelicki (300m), kościół rzymskokatolicki (500m)

Stan nieruchomości: do odświeżenia.
Załączone zdjęcia pokazują zarówno stan obecny, jak i wtedy, kiedy tam mieszkaliśmy.


Sprzedaż BEZ pośredników. Zapraszam do kontaktu! 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 2008 roku
• Wrocław, Sępolno, ul. Jana Szanieckiego
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj