Wrocław Krzyki
ul. Braterska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość o powierzchni 68.25m2 składa się z dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 61,5 m² (po podłodze ponad 80 m²), loggii oraz komórki lokatorskiej o powierzchni 6,75m2 położonej w garażu podziemnym. Dwupiętrowy budynek z 2007 roku znajduje się na zamkniętym osiedlu w zielonej i cichej okolicy.

Rozkład:
- salon z otwartą kuchnią;
- przestronna łazienka;
- osobny zamykany pokój;
- duża sypialnia na górnym poziomie.

Mieszkanie zostało odświeżone w 2023 roku, a w 2024 roku został przeprowadzony kapitalny remont loggii. W 2023 roku zostały zamontowane dwie klimatyzacje (salon, sypialnia) zapewniające komfort przez cały rok. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego znajdującego się w garażu podziemnym za 30 000 zł.

Osiedle:
- niska zabudowa, jedynie 7 mieszkań na budynek;
- zadbane, czyste klatki schodowe i garaże;
- plac zabaw dla dzieci;
- bezpieczna, spokojna okolica.

W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się: sklep osiedlowy (100 m), Żabka (400 m), apteka (250 m), Biedronka (800 m), restauracje i salony piękności. W bliskiej odległości są również przedszkola i szkoły. 500 m do malowniczego Parku Klecińskiego z placem zabaw dla dzieci, rzeką i parkiem dla psów.

W odległości 7 minut drogi autem znajdują się dwa centra handlowe - Aleja Bielany oraz Auchan, a także IKEA, sklepy budowlane i inne.

Z osiedla jest szybki dojazd autem do autostrady i centrum miasta - jest to okolica bez korków.

Przystanek tramwajowy 7, 17 – 350 m (tramwaje niewidoczne i niesłyszalne z mieszkania).

Przystanek autobusowy 133, D, 107 – 500 m.

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właścicieli, bez dodatkowych prowizji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację. Finalizacja transakcji jest możliwa pod koniec 2024 roku.

Nie jestem zainteresowany ofertami agencji nieruchomości dotyczących pomocy w sprzedaży.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,25 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 2007 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Braterska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela