Oferuję na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy na Muchoborze Wielkim, przy ulicy Słonimskiej 29. Nieruchomość o łącznej powierzchni 231,87 mkw, rozlokowane na dwóch kondygnacjach - parterze oraz poziomie podziemnym.
Aktualne wykorzystanie nieruchomości obejmuje salon kosmetyczny o powierzchni 50 mkw oraz sklep spożywczy z powierzchnią magazynową i biurową. Obie działalności aktywnie działają, co stanowi doskonałą inwestycję dla potencjalnego nabywcy.
Lokal posiada trzy oddzielne wejścia, z których jedno prowadzi do strefy salonu kosmetycznego, drugie do obszaru sklepu, a trzecie do strefy magazynowej. Dostęp do powierzchni magazynowej na poziomie dolnym zapewniają schody z korytarza, a także winda magazynowa, co ułatwia logistykę i organizację przestrzeni. Zarówno na dolnym jak i górnym piętrze znajduje się toaleta.
Górna powierzchnia lokalu wynosi 101,96 mkw, natomiast dolna 122,27 mkw. Jeden z pomieszczeń na poziomie podziemnym został zaadaptowany na siłownię, co stanowi dodatkową atrakcję dla potencjalnych najemców. Sprzęt siłowniowy jest wliczony w cenę nieruchomości.
Lokalizacja na Muchoborze Wielkim, w sąsiedztwie zarówno domków jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych, czyni tę nieruchomość atrakcyjną w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Bliskość osiedla domów jednorodzinnych sprawia, że lokal może przyciągać różnorodną klientelę.
To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni usługowej z gotowym biznesem, a także dla inwestorów szukających obiektu z potencjałem generowania dochodów. Serdecznie zapraszam do kontaktu i bezpośredniego zapoznania się z tym atrakcyjnym lokalem usługowym.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Opiekun oferty:
Patrycja Koziatek
tel. [numer]
Oferta na wyłączność
- ul. Słonimska 29, Wrocław Muchobór Wielki
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 230 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
