+6zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 45 000 zł na prowizji pośrednika!
45 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 500 000 zł
Na sprzedaż zespół dwóch lokali użytkowych, stanowiących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 124,2 m².
Położone są na wysokim parterze budynku przy al. Jana Matejki 6 oraz na parterze budynku przy al. Jana Matejki 6B we Wrocławiu (Śródmieście-Ołbin), w rejonie Placu Grunwaldzkiego i Parku Tołpy.
Właściciel: Dolnośląska Izba Aptekarska.
Lokale znajdują się w 4-piętrowym budynku biurowym do remontu, z czytelnym układem i pełnym zapleczem sanitarnym.
Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 1205/10000.
W budynku znajduje się wyremontowana sala konferencyjna na 250 osób, należąca do jednego ze współwłaścicieli.
Sprzedaż wyłącznie całości (oba lokale razem).
Powierzchnia i układ pomieszczeń:
Lokal nr 1 - al. Jana Matejki 6 (98,2 m², wysoki parter):
- komunikacja,
- 3 pomieszczenia biurowe,
- pokój biurowy z aneksem kuchennym,
- pomieszczenie archiwum,
- węzeł sanitarny
- okna PCV - cztery na al. Jana Matejki, jedno na podwórze.
Lokal nr 2 - al. Jana Matejki 6B (26 m², parter):
- pomieszczenie z aneksem kuchennym,
- węzeł sanitarny,
- okna PCV od strony podwórza.
Standard i instalacje:
ściany malowane, miejscami glazura,
podłogi: płytki, kamień, panele, wykładziny/PCV, parkiet,
instalacje: elektryczna, wod-kan, centralne ogrzewanie z sieci,
alarm, w pokoju z aneksem kuchennym klimatyzacja.
Stan techniczny: do remontu.
Stan prawny: prawo własności, lokale niemieszkalne.
Właściciel: Dolnośląska Izba Aptekarska.
2 księgi wieczyste: brak wpisów w dziale III i IV (brak obciążeń, brak hipotek).
Lokalizacja i atuty inwestycyjne:
Prestiżowe Śródmieście-Ołbin, w sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego i Parku Tołpy.
Spokojna ulica z zabudową kamienic, jednocześnie bardzo dobra komunikacja miejsca.
Wysoki parter, wejście od ulicy, dobra ekspozycja i dostępność dla klientów; budynek nie jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami.
Idealne na: kancelarię, biuro, gabinety, siedzibę firmy, organizacji.
Możliwość stabilnego wynajmu - adres, który podnosi wizerunek działalności.
Cena: 1 500 000 zł (do rozmowy dla zdecydowanego inwestora).
Sprzedaż wyłącznie całości: Matejki 6 + 6B (98,2 m² + 26 m²).
- al. Jana Matejki, Wrocław Ołbin
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 124,20 m²
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
