Warszawa Radość
ul. Ślimaka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadamy w ofercie segment położony w Radości w dzielnicy Wawer przy ul. Ślimaka w budynku składającym się z 4 segmentów, którego elewacja nawiązuje do budowanych przed laty na linii otwockiej świdermajerów.

Ulica Ślimaka znajduje się po zachodniej stronie torów kolejowych, a działka, na której realizowana jest inwestycja, leży w pobliżu ulicy Mozaikowej, skąd jest bardzo dobra komunikacja do południowej obwodnicy Warszawy oraz centrum Warszawy.

W okolicy są: stacja kolejowa, szkoła podstawowa nr 204 (ul. Bajkowa) oraz prywatne przedszkola. W niedalekim sąsiedztwie można znaleźć również prywatne szkoły językowe, prywatne placówki medyczne, publiczna przychodnię, piłkarski klub sportowy PKS Radość, Wawerskie Centrum Kultury Filia Radość, bibliotekę, lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze, a także mini bazarek. 

Inwestycja jest skomunikowana z centrum Warszawy liniami autobusowymi:

przy ul. Panny Wodnej  – linie: 161, 213, 219

przy ul. Patriotów – linia: 521, 319

 
W ofercie pozostał jeden dwupoziomowy wewnętrzny segment, o powierzchniach ok. 152 m², z przynależną działką do wyłącznego użytkowania o pow. 219 m2za promocyjną cenę 1 190 000 zł brutto, co daje 7 829 zł za metr kwadratowy.

Segment ma niezależne wejście, miejsce postojowe, a także ogródek.

 
segment posiada:

salon z jadalnią, kuchnię oraz gabinet i łazienkę na parterze,
4 sypialnie i łazienkę na piętrze.

 
Segment przekazany zostanie w stanie tzw. deweloperskim, wyposażony m.in w instalację: wodociągowa, elektryczną, ogrzewanie podłogowe (wodne), okablowanie pod instalację alarmową z wyprowadzeniem do czujek wewnętrznych, pompę ciepła, oraz instalację fotowoltaiczną z panelami, przyłącze światłowodowe.

Wysokość pomieszczeń: parter 2.85 m, piętro 2.80 m

 
Segment podłączony jest do sieci wodociągowej oraz elektroenergetycznej. Ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe przynależnego wyłącznie do tego segmentu. Źródło ogrzewania – pompa ciepła - powietrzna.

 
Stan prawny: lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym.

Cena segmentu zawiera podatek VAT, kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.

 
Planowany koniec realizacji: VII 2023 r.

• ul. Ślimaka, Warszawa Radość
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 152 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 219 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela