Łódź Koziny
ul. Stefana Okrzei
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam pełne potencjału mieszkanie 1-pokojowe (kawalerka) położone przy ulicy Okrzei 30/36 w Łodzi.

Mieszkanie o powierzchni 27 m.kw. składa się z:
*ustawnego pokoju głównego o powierzchni ponad 15 m.kw., z ekspozycją wschodnią, ale dobrze doświetlonego dzięki dużym oknom, w tym oknie balkonowym
*kuchni o wielkości ponad 4 m.kw., z oknem. W kuchni nowa (ok. 2 letnia) kuchenka gazowa
*łazienki o wielkości ok. 4 m.kw. w kształcie regularnego prostokąta bez szachtów instalacyjnych/pionów, dzięki czemu jest bardzo ustawna
przedpokoju o wielkości ok. 4 m.kw. który daje możliwość efektywnego zabudowania np. szafą.

Z pokoju głównego można wyjść na balkon, skierowany na ul. Okrzei.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, ocieplonym i na bieżąco konserwowanym bloku (SM Bawełna). Dostęp do klatki schodowej zabezpieczony jest domofonem. Do mieszkania należy też pomieszczenie gospodarcze w piwnicy, która jest ciepła i sucha. Pomieszczenie ma wymiar 2,4 x 1,8 metra. Aktualny czynsz wynosi nieco ponad 300 zł, w tym zaliczki na wodę (ok. 100 zł) co czyni mieszkanie tanim w utrzymaniu.

Ogromnym atutem jest położenie. Ulica Okrzei to cicha i spokojna osiedlowa uliczka pełna zieleni. Przy ulicy bez większego problemu można zaparkować samochodem (dostępny jest także strzeżony płatny parking przy ul. Drewnowskiej). W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się sklepu spożywcze i drobne usługi np. fryzjer. Większe zakupy można zrobić np. w Manufakturze, oddalonej o nieco ponad 1 km, czyli ok. 15 minut spacerem. Ulicami Drewnowską i Kacprzaka kursują liczne linie autobusowe MPK (w tym linie nocne). Nieopodal powstaje podziemna stacja kolejowa tzw. "łódzkiego metra", co dopełni możliwości komunikacyjnych.

Mieszkanie jest w stanie "do remontu", co da nowemu właścicielowi możliwość adaptacji do własnych gustów i potrzeb.

Dla mieszkania jest założona księga wieczysta - pełna własność. Brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek itp. itd. Jestem jedynym właścicielem mieszkania, co gwarantuje prostą i szybką transakcję.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego (jeśli nie odbiorę proszę o SMS lub ponowną próbę) lub mailowego.

Drodzy pośrednicy, drogie biura nieruchomości: nie jestem zainteresowany usługą pośrednictwa. Sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 27 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Łódź, Koziny, ul. Stefana Okrzei
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą