Karczewko

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wypoczynkowy całoroczny z dużą działką - wypoczynek i działalność zarobkowa w jednym!

Oferuję nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w miejscowości Karczewko, w gminie Kiszkowo, w powiecie gnieźnieńskim, do której drogi prowadzą przez przepiękne tereny zielone i rekreacyjne. Nieruchomość znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne tereny zielone, lasy, rzeka Mała Wełna oraz naturalne zbiorniki wodne – Jezioro Turostowskie, w dalszej odległości Jezioro Rybno Wielkie i Rybno Małe. Na terenie gminy znajdują się dwa obszary Natura 2000: Dolina Małej Wełny oraz Stawy Kiszkowskie – sztuczny zbiornik wodny (obszar obserwacji ptaków). Okolica jest bogata w atrakcje turystyczne, takie jak Dwór Karczewo, Gród Turostowo oraz, w dalszej odległości, Pola Lednickie.

W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości istnieje zabudowa letniskowa i całoroczna oraz dużo terenów niezagospodarowanych. W odległości ok. 6 km znajdują się sklepy spożywcze, cukiernie, stacje benzynowe, kościoły, poczta, bank oraz apteka.

Działka ma charakter budowalno-rekreacyjny, z możliwością całorocznego zamieszkania i zameldowania.

Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o charakterze letniskowym do całorocznego zamieszkania wraz z infrastrukturą towarzyszącą: altaną ogrodową, drewnianą balią ogrodową, domkiem narzędziowym, huśtawką w konstrukcji drewnianej oraz placem zabaw. Działka ogrodzona, z przyłączem energetycznym i wodnym (woda gminna) oraz zbiornikiem na nieczystości.

Budynek zaprojektowany na planie prostokąta, kryty dachem dwuspadowym pokrytym gontem bitumicznym. Wykonany w konstrukcji drewnianej szkieletowej, z bali o grubości 4,8 cm. Budynek ocieplony, co umożliwia użytkowanie przez cały rok. Wyposażony w ogrzewanie elektryczne oraz biokominek. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Podłogi drewniane. Stan techniczny budynku bardzo dobry, budynek wybudowany w 2018 r.

Na parterze znajduje się osobna kuchnia, łazienka oraz salon. Drewniane schody prowadzą na antresolę, na której znajdują się dwie sypialnie oraz część otwarta. Powierzchnia budynku zgodnie z obmiarem powierzchni poszczególnych pomieszczeń (liczone po podłodze) wynosi 48,19 m2 (28,95 m2 powierzchni użytkowej). Taras o powierzchni 13,00 m2 stanowi integralną część konstrukcji budynku.

Dom nadaje się do zamieszkania/korzystania od razu zarówno w celu wypoczynkowym jak i zarobkowym.

Podana cena nieruchomości obejmuje podatek VAT w stawce 23%, przez co jest to idealny zakup dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą lub firmy, która zamierza przeznaczyć go na wynajem. Dla zainteresowanych zakupem udostępnię aktualną wycenę rzeczoznawcy majątkowego.

Bez pośredników. Wolna od zaraz.

• Karczewko, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 48 m², wybudowany w 2018 roku
• Działka 1034 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: gont bitumiczny
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela