Poznań Grunwald
ul. Świt
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 2/4
Czynsz aktualny: 583,00 zł
Stan wykończenia: do zamieszkania
Rynek: wtórny
Forma własności: własnościowe z wydzieloną księgą wieczystą bez obciążeń
Dostępne od: początku października
Typ ogłoszeniodawcy: prywatny
Informacje dodatkowe: miejsce parkingowe, oddzielna kuchnia, balkon, piwnica

Budynek i materiały:
Rok budowy: 1964
Rodzaj zabudowy: blok
Stan mieszkania: po remoncie w roku 2020
Certyfikat energetyczności: aktualny
Okna: plastikowe
Wyposażenie: umeblowane, lodówka, kuchenka z piekarnikiem, pralka
Zabezpieczenia: domofon
Media: telewizja kablowa

Opis
Sprzedam bezpośrednio 2 pokojowe mieszkanie przy ul. Świt (100 m od ulicy Bukowskiej), 2 piętro, na granicy dzielnicy Jeżyce i Grunwald. Mieszkanie o pow. 29 m² składa się z dwóch odrębnych pokoi, oddzielnej kuchni i łazienki oraz balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. ok. 3 m².

Mieszkanie idealnie nadaje się dla osób szukających:
1) pierwszego lub ekonomicznego mieszkania - niskie koszty utrzymania, bardzo dobra komunikacja, spokojna zielona okolica, przynależny ogrodzony parking dla samochodów mieszkańców, dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (Żabka, Lidl, targowisko Świt, apteka, sklep rybny, piekarnia itp.).
2) mieszkania pod wynajem - mieszkanie wynajmuje się bardzo dobrze i szybko z uwagi na pożądaną lokalizację, bardzo dobra komunikacja umożliwiająca szybki dojazd do różnych stron miasta (bliskość ul. Dąbrowskiego). Możliwość przejęcia mieszkania z całym wyposażeniem i wynajęcia go od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkania w tej okolicy są szczególnie pożądane wśród początkujących lekarzy jak i studentów Uniwersytetu Przyrodniczego i Medycznego.

Najważniejsze informacje dla przyszłego Właściciela:
1) mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ - składa się z dwóch oddzielnych pokoi (12 m2 i 8 m2), wydzielonej kuchni z oknem (4,3 m2), łazienki (2,5 m2) oraz przedpokoju (1,6 m2), do mieszkania przynależy także piwnica oraz balkon.
2) mieszkanie położone jest na 2. piętrze, mieszkanie jest bardzo jasne, łącznie są 2 dwuskrzydłowe okna, oraz drzwi balkonowe w jednym z pokojów - ekspozycja na południe.
3) blok jest zarządzany przez MPGM Poznań, który dba o nieruchomość i przeprowadza na bieżąco niezbędne remonty – budynek jest ocieplony, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie jak i ciepła woda jest z cieplika; w tym roku planowana jest wymiana wodomierzy.
4) przy bloku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców - wjazd przez szlaban, dzięki czemu nie ma problemu z miejscem parkingowym, jest to bardzo wygodne rozwiązanie.
5) mieszkanie przeszło generalny remont w roku 2020 roku - wymieniono wszystkie podłogi (w
pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju płytki), drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, jest zrobiona kuchnia na wymiar, okna PCV z żaluzjami wewnętrznymi. Obecny stan mieszkania jest bardzo dobry, kawalerka została w tym roku odświeżona i odmalowana.
6) forma własności mieszkania – w pełni własnościowe z KW.
7) aktualny czynsz miesięczny to około 583,00 zł - wysokość jest zależna od zużycia i liczby osób mieszkających w mieszkaniu (opłata za śmieci);
8) kuchnia oraz łazienka są wyposażone (lodówka i kuchenka gazowa z piekarnikiem, pralka i kabina prysznicowa). Mieszkanie jest wyposażone również w podstawowe umeblowanie: szafa, 3 komody, 2 łóżka 140x200, stół z częścią składaną;
9) Mieszkanie jest dostępne od początku października (obecnie jest wynajmowane), jest możliwość wcześniejszego obejrzenia po ustaleniu terminu i uzgodnieniu z obecnym najemcą. Lokal zostanie wydany niezamieszkały.
Opis

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 29 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1964 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Świt
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu