Wygodne, jasne 3 pokojowe, rozkładowe mieszkanie, idealne na start lub jako inwestycja na wynajem!

Sprzedam bezpośrednio dwustronne, trzypokojowe mieszkanie położone na Gocławiu przy ul. Opinogórskiej. Mieszkanie ma świetny układ- na niewielkim metrażu mieszczą się trzy pokoje oraz oddzielna, widna kuchnia.

 
BUDYNEK:
Budynek 5 piętrowy z windą. Duże odległości między budynkami, w okolicy zadbana zieleń. Pod budynkiem parking do dyspozycji mieszkańców bloku.

Lokal w trakcie gruntownego remontu - wymieniono instalacje (elektryczne, wod-kan), położone nowe tynki, gładzie gipsowe. Planowane zakończenie prac remontowych 19 grudnia 2022. Na obecnym etapie możliwość ingerencji w wybór kolorów oraz wyposażenia nowego właściciela. Podana cena w ogłoszeniu dotyczy stanu deweloperskiego z wyposażoną kuchnią i łazienką. Możliwość odbioru mieszkania w pełni wyposażonego, zgodnego z wizualizacjami w cenie 650 000 zł.

 
Na wyciągnięcie ręki znajdują się sklepy (w tym spożywczy pod blokiem), szkoła, przedszkola, żłobki, a przede wszystkim zielone okolice Gocławia (Kanał Wystawowy, Błonia Elekcyjne, Park Skaryszewski, Jeziorko Gocławskie oraz Balaton).

Klatki schodowe oraz okoliczny teren są zadbane i czyste.

MIESZKANIE:
Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie, na które składają się:
- pokój 1 z wyjściem na balkon (15,8mkw)
- pokój 2 (11,8mkw)
- pokój 3 (5,8mkw)
- kuchnia (4,9mkw)
- łazienka (3,7mkw)
- przedpokój (5,6mkw)

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m2.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - bez problemu można finansować zakup kredytem hipotecznym. Księga utworzona 2 miesiące temu bez żadnych obciążeń.

LOKALIZACJA:
Doskonały punkt komunikacyjny:
- 4 minuty na przystanek autobusowy
- w bliskiej odległości Jezioro Gocławskie oraz Jezioro Balaton
- 15 minut do Centrum Warszawy

Bogata infrastruktura w pobliżu, niezbędne punkty usługowo - handlowe, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), galeria handlowa, park, pływalnia, szkoły, przedszkola, kawiarnie i restauracje.

Przyjemna do życia okolica w dobrze skomunikowanej części Warszawy zarówno dla zmotoryzowanych jak i osób korzystających tylko z komunikacji miejskiej.

Czynsz przy 1 osobie wynosi jedynie  450-500 złotych, przy 2 osobach około 600zł.

Przedstawione zdjęcia są wizualizacjami projektu oraz aktualnego stanu mieszkania.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

ps. Uprzejmie proszę, aby pośrednicy nieruchomości dzwonili wyłącznie w przypadku zainteresowania klienta:)