Ogłoszenie usunięte
Dom na sprzedaż bez pośredników Poznań Świerczewo ul. Przełęcz
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz prowizję. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący zaadoptowany na pomieszczania biurowe o powierzchni użytkowej 360 m2 położony na poznańskim Świerczewie.
Budynek posiada znakomitą lokalizację. Dogodny dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje ok. 10 minut, a do dwóch węzłów autostrady (Wilda, Grunwald) ok. 3 minut.
W pobliżu usytuowane są przystanki autobusowe linii 149,179 oraz w odległości 1,5 km znajdują się pętle tramwajowe (Górczyn i Dębiec), jak i do autostrada A2.
Działka o łącznej powierzchni 473 m2 w pełni zagospodarowana ujęcie wody, dorodne drzewa, krzewy, trawnik.
Budynek 1-piętrowy z czterostrefowym układem:
1) parter – 5 pomieszczeń oraz przestronny korytarz (obecnie recepcja) o powierzchni 10m2, 15m2, 36m2, 15m2, 16m2, 25,5m2, wyjście na ogród,
2) piętro – 5 pomieszczeń, łazienka z prysznicem o powierzchni 16m2, 16m2, 20m2, 12,5 m2, 14m2 oraz 5,5m2 dodatkowo dwa balkony
3) przyziemie – 3 pomieszczenia o powierzchni 12m2, 25,5m2, 13m2, serwerownia, kuchnia oraz toaleta,
4) przybudówka z osobnym wejście od strony ogrodu - 2 pomieszczenia o powierzchni 11m2, 8m2, toaleta, kuchnia, przejście do głównej części domu - lokalu z przeznaczeniem na biuro, gabinet, usługi, handel lub serwis o powierzchni 30 m2. Lokal jest przybudówką domu, którego zaletą jest niezależne i niekrępujące wejście.
Budynek posiada 4 niezależne wejścia. Pomieszczenia są klimatyzowane.
Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Wszystkie aktualne przeglądy techniczne.
Pełna infrastruktura dzielnicy: szkoły, przedszkola, żłobki, komunikacja miejska, sklepy.
W bliskim zasięgu pieszo/rowerem rozległe tereny zielone umożliwiające aktywny wypoczynek.
Doskonała nieruchomość na dom jednorodzinny, istnieje możliwość przebudowy budynku z wydzieleniem czterech niezależnych lokali mieszkalnych lub usługowych.
-
ul. Przełęcz, Poznań Świerczewo
-
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 360 m² wybudowany w 1989 roku
-
Działka 473 m²
-
Balkon, piwnica, garaż
-
Materiał budowy pustak
-
Dach papa
-
Dojazd utwardzony
-
Ogrodzenie murowane
-
Media woda, kanalizacja, prąd, gaz
-
Wyposażenie klimatyzacja
Domy – popularne miejscowości
Aktualne domy na sprzedaż
