Sprzedam działkę rekreacyjną, ogródek działkowy ROD ELESTER 2 Łódź Górna

Sprzedam działkę rekreacyjną, o powierzchni ok 300 m2. Ogródek działkowy jest zlokalizowany na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych ROD ELESTER 2 w Łodzi przy ul. Lodowej 120, czyli ok 1,5 km od znanej w całym kraju Łódzkiej niedzielnej giełdy samochodowej. Wejście na teren ROD również od strony ul. Śląskiej w odległości jedynie ok. 200 m od stawów Młynek. Na działce znajduje się domek (altana) wybudowany w 2023r. wykonany z płyty OSB, domek oraz dach szczelny i zabezpieczony przed wilgocią, obity z zewnętrznej strony panelami PCV, w bardzo dobrym stanie, na dachu papa (nie wymagają żadnych ingerencji ani poprawek budowlanych) o łącznej powierzchni ok. 15 m2 wraz z przybudówkami wybudowanymi wcześniej, również w pełni funkcjonalnymi. Kontakt pod numerem telefonu: 7I8I6I2I8I5I7I4I1. Powierzchnia użytkowa domku to ok 10m2, na podłodze niezniszczone panele, ozdobione w morskim klimacie ściany w stanie surowym nadają mu naturalnego swojskiego klimatu, okna drewniane, szczelne, doprowadzony prąd elektryczny, oświetlenie świetlikami typu LED. Jedno pomieszczenie przystosowane do przebywania całodobowo w sezonie letnim, wyposażone w pełni funkcjonalny aneks kuchenny z blatem, szafkami, lodówką, elektryczną płytą grzewczą, czajnikiem, mikrofalówką oraz lodówką. Ogrzewanie elektryczne grzejniki olejowe. Na dachu zamontowana na stałe i dostrojona antena TV umożliwiająca stabilny odbiór wszystkich kanałów telewizji naziemnej w wysokiej jakości bez zakłóceń. Woda na zewnątrz, bezpośrednio przed wejściem do domku, z możliwością jednoczesnego pobierania wody oraz podlewania ogrodu. Toaleta wyposażona w ceramiczną muszlę klozetową znajduje się na zewnątrz, wejście osobno z tyłu domku. Z tyłu domku również znajduje się wejście do przybudówki pełniącej funkcję pomieszczenia technicznego na przechowywanie narzędzi oraz środków chemicznych, dzięki któremu w środku domku nie ma potrzeby przechowywania jakichkolwiek narzędzi ogrodowych.

Ogródek działkowy zaaranżowany typowo w pod kątem spędzania wolnego czasu i swobodnego wypoczynku poza zasięgiem wzroku osób trzecich ze zminimalizowaną ilością koniecznej pracy w celu utrzymania ogrodu w funkcjonalnym stanie który wymaga tylko koszenia trawy, przycinania żywopłotu oraz krzewów. Całość ogrodu w trawie z licznymi obsadzeniami dekoracyjnymi. Ogród dookoła od strony wszystkich alei otoczony wysokim i gęstym żywopłotem obsypanym korą ogrodową, zapewniającym pełną indywidualną strefę komfortu i relaksu poza zasięgiem wzroku osób trzecich oraz bezpieczeństwo. Na terenie ogródka znajduje się wylewka betonowa z ogrodowym pawilonem wypoczynkowym, konstrukcja metalowa zamontowana na stałe, dach i ścianki wymienne poszycie z wysokiej jakości materiału odpornego na warunki atmosferyczne zdejmowanym poza sezonem letnim. Pawilon jest wyposażony w solidne, drewniane zaimpregnowane meble ogrodowe, stół, ławę i dwa fotele które tworzą w całości wspaniałe miejsce do spędzania wolnego czasu, odpoczynku, spożywania posiłków i spotkań ze znajomymi. Obsadzenia to, między innymi liczne wysokie thuje, hortensje dekoracyjne na pniu, kwitnące krzewy, drzewa- katalpa aurela oraz sosna dająca dużo cienia, rośliny znajdują się wydzielonych drewnianymi rol borderami obszarach wypełnionych korą. Brak wysokich drzew stanowiących zagrożenie podczas wichur. Na działce zostały wydzielone kolorowymi obrzeżami betonowymi dwa osobne nieduże obszary na hobbistyczny kwietnik oraz ogródek warzywny. Nad wejściem metalowy łuk dekoracyjny porośnięty pięknie kwitnącym mylinem amerykańskim. Z tyłu działki w dyskretnym miejscu znajduje się kompostownik. Drewniana fontanna złożona z 3 bali, liczne różnego typu donice na kwiaty i ozdoby ogrodowe pozwalają zaaranżować i udekorować ogród wedle własnego uznania oraz stanowią idealne uzupełnienie przestrzeni wypoczynkowej. Zarząd ogrodów kila razy do roku zapewnia kontyner na gałęzie i odpady zielone dzięki czemu nie ma potrzeby wywożenia ich we własnym zakresie. Wraz z działką, wszystkie narzędzia elektryczne i ogrodowe niezbędne do utrzymania jej w należytym stanie, pełne wyposażenie i umeblowanie domku oraz kuchni. W cenie działki jest również dostęp do zamykanego, ogrodzonego działkowego zewnętrznego parkingu samochodowego od strony ul. Lodowej gdzie urzytkownik ma możliwość bezpiecznie, całodobowo parkować samochody.

Działka znajduje się na terenie ogrodów położonych zdala od miejskiego zgiełku i chaosu zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu sportowo-rekreacyjno-wypoczsynkowego stawów na Młynku, na którego terenie administrowanym przez Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji znajdują się m. in. przystań wodna gdzie sezonowo można wypożyczyć sprzęt pływający, plac zabaw, park linowy, siłownia plenerowa, boisko do siatkówki plażowej, miejsca do grillowania, boisko do unihokeja, stacja street workout oraz ninja park. W ciągu ostatnich lat obiekt przeszedł szereg modernizacji – powstały alejki pieszo-rowerowe, nowoczesny budynek przystani, zamontowano oświetlenie oraz monitoring. Miejsce to wyróżniają m.in. takie instalacje jak wysoka na prawie 9 m wieża strażacka ze zjeżdżalniami, możliwość wypożyczenia rowerów wodnych typu flaming, ławka dla matki karmiącej, kaczkomat i zdrój wodny z wodą pitną. Organizowane są tam co roku różnego typu otwarte imprezy okolicznościowe np. dmuchańce, dni dziecka, zakończenie wakacji, pożegnanie lata itp. Dobry dojazd komunikacją miejską z dwóch stron autobusami kursującymi zarówno od strony ul. Lodowej jak i Śląskiej.

Działkę odziedziczyłem jako dziecko po dziadkach wiele lat temu, jestem zmuszony niechętnie ją sprzedać z powodu braku czasu narzuconego stylem życia dorosłego człowieka. Samodzielnie ją przystosowałem i stworzyłem na niej rekreacyjną przestrzeń do spędzania wolnego czasu w formie wypoczynku w ciszy, zieleni na świeżym powietrzu, na łonie natury, poza miejskim zgiełkiem betonozy i blokowisk, optymalizując pod kontem minimalizacji wymaganego wkładu pracy niezbędnego do utrzymania jej w tym stanie po to aby móc jak najwięcej go poświęcać na korzystanie z jej uroku i dobrodziejstw.