OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż działka inwestycyjna leżąca w Sobiekursku w gminie Karczew w powiecie otwockim:

- numer ewidencyjny: 362 z obrębu Sobiekursk
- powierzchnia: 5.600m2
- wymiary: ok 44m x 123m x 48m x 155m
- działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej DW 801 oraz zapewnienie Mazowieckiego Zarządu Dróg Wojewódzkich o zamiarze realizacji projektu dotyczącego rozbudowy drogi wojewódzkiej nr 801 obejmującej budowę jezdni dodatkowych w tym prowadzącej do przedmiotowej nieruchomości
- wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy

DECYZJA O WZ:
Na terenie brak jest uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dla części nieruchomości o pow. 4.990m2 została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku magazynowego z zapleczem socjalno - biurowym wraz z niezbędną infrastrukturą zgodnie z którą:
- udział powierzchni zabudowy - do 40% bez parkingów, dojazdów, itd.
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,39 z tolerancją do 20% (do 0,47)
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - od 20%
- wysokość zabudowy - do 10m
- szerokość elewacji frontowej (wzdłuż linii AB) - od 16-24m
- woda z własnego ujęcia
- sposób ogrzewania - ekologiczny
- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe
- dostęp do drogi publicznej - DW 801
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 50m

Teren jest porośnięty drzewkami samosiejkami, trawą i krzewami.

Media: w odległości ok 80m znajduje się linia energetyczna.

Cena 1.176.000zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Anna Bogusz