Na sprzedaż bezpośrednio atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 12 156 m², położona w miejscowości Wola Karczewska (gm. Wiązowna) przy ul. Rutki, zaledwie 25 km od centrum Warszawy. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu o świetnym potencjale, w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji z doskonałym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Warunki zabudowy pod magazyn - działka gotowa do realizacji inwestycji.
- Strategiczna lokalizacja - bezpośrednio przy drodze dojazdowej do trasy S17, zaledwie około 1 km od węzła Otwock, zapewniającego szybki dojazd do Warszawy oraz innych kierunków.
- Regularny kształt - prostokąt o wymiarach ok. 230 m × 50 m, ułatwiający optymalne zagospodarowanie terenu.
- Własny zjazd z drogi dojazdowej S17 bezpośrednio na działkę.
- Powierzchnia inwestycyjna: 8 289 m² gruntów użytkowych przeznaczonych pod inwestycję.
- Dodatkowo 3 867 m² lasu - teren leśny stanowi część nieruchomości. Cena została skalkulowana wyłącznie na podstawie powierzchni inwestycyjnej - las otrzymujesz w cenie nieruchomości.

Lokalizacja z ogromnym potencjałem:
Okolica intensywnie się rozwija, a w bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe inwestycje handlowe i usługowe:
- około 2 km do powstającego Parku Handlowego Świderek w Otwocku,
- około 9 km do nowego Centrum Handlowego w Góraszce.

Bliskość rozwijającej się infrastruktury, dogodny dojazd do Warszawy oraz sąsiedztwo trasy ekspresowej sprawiają, że jest to doskonałe miejsce pod działalność magazynową, logistyczną, usługową lub inną inwestycję zgodną z wydanymi warunkami zabudowy.

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji.