For English version, please scroll down

Działka budowlana 773 m² – Warszawa Włochy, ul. Świerszcza 38 – bezpośrednio

Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana o powierzchni 773 m² i wymiarach 20 x 38 m, z bezpośrednim dostępem od ul. Świerszcza – spokojna, zielona okolica Nowych Włoch (Miasto Ogród).

Lokalizacja:
Warszawa – Nowe Włochy, ul. Świerszcza 38
Blisko Park Kombatantów i stacja kolejki Warszawa Włochy (ok. 12 min do Centrum)
Przystanki autobusowe w pobliżu: linie [numer]

W najbliższej okolicy:
Szkoła podstawowa, liceum, przedszkola i żłobki
Sklepy, apteki, punkty usługowe
Tereny rekreacyjne, place zabaw, siłownie plenerowe

Atuty działki:
Dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja
Regularny kształt: 20 m szerokości x 38 m długości
Spokojna, willowa okolica z dobrą infrastrukturą

Stan prawny i planowanie:
Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Możliwość zabudowy po uzyskaniu Warunków Zabudowy (WZ)

Doskonała lokalizacja pod dom jednorodzinny, bliźniak lub niewielką inwestycję deweloperską.
Sprzedaż bezpośrednia „mail:
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

--------------------------------
Building Plot for Sale – 773 m² – Warsaw Włochy, ul. Świerszcza 38 – Direct Sale

For sale: undeveloped building plot with an area of 773 m² and dimensions of 20 x 38 m, with direct access from Świerszcza Street – a quiet, green area of Nowe Włochy (Garden City district).

Location: Warsaw – Nowe Włochy, ul. Świerszcza 38
Close to Park Kombatantów and the Warsaw Włochy train station (approx. 12 minutes to the City Centre)

Nearby bus stops: lines [numer]

In the vicinity:
Primary school, high school, kindergartens and nurseries
Shops, pharmacies, service points
Recreational areas, playgrounds, outdoor gyms

Plot advantages:
Access to utilities: water, electricity, sewage system
Regular shape: 20 m width x 38 m length
Quiet residential neighborhood with good infrastructure

Legal status and planning:
No Local Development Plan (MPZP)
Development possible after obtaining Building Conditions (WZ)
Perfect location for a single-family house, semi-detached house, or a small developer investment.

Direct sale – no agency commission.
Feel free to contact me and arrange a viewing.