Henryków-Urocze
ul. Żabia
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu działki budowlanej w miejscowości Henryków-Urocze przy ulicy Żabiej o powierzchni 1184m2 (przybliżone wymiary 24m x 49m), oznaczonej numerem 320/4. Jest ona objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na budowę mieszkaniową jednorodzinną na terenie leśnym.

Okolica i sąsiedztwo:

Spokojna, dużo zieleni, a w najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

Szkoła Podstawowa w Złotokłosie ok 2,4 km

Przedszkole państwowe lub prywatne 1,2 km

Żłobek 4 km

Park 0,9 km

Lokalne sklepy ok 0,5 km

Podstawowe zapisy MPZP:

1) przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca na działkach leśnych 

2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 

a) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 80% 

b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowanej - 20%, 

c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,3, 

d) maksymalna wysokość: 

 budynków z dachem wysokim - 11,0 m, 

 budynków z dachem płaskim – 8,0 m, 

 garaży i budynków gospodarczych- 6,0 m. 

3) zakazuje się lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej. 

MPZP Henryków Urocze etap II - Ponowne wyłożenie do publicznego wglądu od 08.09 do 08.10.2020r. 

4) nakazuje się utrzymanie charakteru leśnego na części działki pozostałej po wyłączeniu z produkcji leśnej terenu niezbędnego dla realizacji zabudowy wraz z dojściami i dojazdami. 

5) geometria dachu: 

a) dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków, 

b) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu, 

c) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich. 

Media:

- prąd;

- woda;

- gaz;

- kanalizacja w pobliskiej drodze.

Zachęcam do kontaktu.

• ul. Żabia, Henryków-Urocze, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1184 m².
• Wymiary działki: 24m x 49m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj