Oferuję bezpośrednio na sprzedaż działkę budowlaną o wymiarach około 41x34 m w atrakcyjnej lokalizacji Milanówka - róg ulic Wiatracznej oraz Promyka. Powierzchnia działki wynosi 1382 m².

W drodze przy działce dostępne są media: prąd, woda i gaz (kanalizacja w planach). Działka jest równa i sucha. Dookoła luźna zabudowa jednorodzinna sprzyjająca komfortowi i prywatności.

Działka znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w promieniu kilku - kilkunastu minut spacerem m.in.:
- szkoła podstawowa nr 1 - 900m
- stacja WKD Milanówek Grudów - 750m
- stacja WKD Kazimierówka - 1400m
- stacja PKP Milanówek - 1800m
- Parafia MB Bolesnej w Milanówku - 650m
- galeria - sklepy Netto, Media Expert, Rossmann, Pepco, Sinsay, Maxi Zoo - 1600m
- Aldi - 1000m
- Biedronka 1200m

UWAGA: działka posiada świeżo wydane (lipiec 2026) i bardzo korzystne WARUNKI ZABUDOWY ważne 5 lat co jest jej ogromnym atutem (na tego typu decyzje w Milanówku czeka się średnio od 6 miesięcy wzwyż) pozwalające na budowę domu jednorodzinnego. Najważniejsze aspekty WZ:
- powierzchnia biologicznie czynna 70% (co jest bardzo korzystne jak na Milanówek, gdzie często jest to aż 85%)
- możliwość wybrania wjazdu od Wiatracznej lub Promyka
- wysokość budynku od 4 do 7,8m
- dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu od 20 do 45 stopni
- szerokość elewacji frontowej od 9,4 do 14,1 m

Wydane warunki zabudowy pozwalają na budowę domu zarówno parterowego jak i dwukondygnacyjnego - z gotowych pięknych projektów idealnie wpasowuje się projekt z biura Archon Willa Miranda 5.

Dodatkowo w cenie działki widoczny na zdjęciu blaszany garaż, który zapewne przyda się podczas budowy.

Taka działka to rzadkość na rynku - idealne miejsce dla rodziny z dziećmi.

Zapraszam do kontaktu.