Kraków Skotniki
ul. Księdza Franciszka Trockiego
działka budowlana na sprzedaż

DZIAŁKA BUDOWLANA 6,16 AR + UDZIAŁ W DRODZE – KRAKÓW, DĘBNIKI / SKOTNIKI, UL. KSIĘCIA JÓZEFA TROCKIEGO

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6,16 ar, wraz z udziałem 30/100 w prywatnej drodze wewnętrznej o powierzchni 1,13 ar, co łącznie daje 6,5 ar. Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej i stale rozwijającej się części Krakowa – Skotniki, w dzielnicy Dębniki.

To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, jak i bezpieczna inwestycja w grunt o wysokim potencjale wzrostu wartości.

LOKALIZACJA – DĘBNIKI / SKOTNIKI, UL. TROCKIEGO

– spokojna, zielona okolica z przewagą nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej
– bezpieczne i prestiżowe sąsiedztwo prywatnych domów
– szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 14 min), autostrady A4 i lotniska Balice (ok. 15 km)
– bliska infrastruktura:
szkoła – 4 min samochodem
przedszkole – 600 m
sklep – 3 min
restauracje i kawiarnie – 5–8 min
przychodnia – 8 min pieszo

PARAMETRY DZIAŁKI

– powierzchnia: 6,16 ar + udział w drodze 30/100 (1,13 ar) – łącznie 6,5 ar
– kształt prostokątny, działka bardzo ustawna
– wymiary: front ok. 18,2 m, długość ok. 36 m (33 m w węższej części)
– teren płaski, dobrze nasłoneczniony
– media: prąd, woda, gaz, kanalizacja – w drodze, przy granicy działki
– zapewniony pełny dostęp dzięki udziałowi w drodze wewnętrznej
– możliwość zakupu większej działki w tej samej lokalizacji

MPZP

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Skotnicka – Działowskiego”.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

– wszystkie media przy granicy
– regularny kształt idealny pod projekt domu
– prestiżowe, spokojne otoczenie
– szybki dojazd do centrum i obwodnicy
– czysty stan prawny, pełna własność
– doskonała działka pod budowę domu dla siebie lub inwestycję

CENA
712 530 zł
(około 1 095 zł/m² dla łącznej powierzchni 6,5 ar)

KONTAKT
Halina Namenanik
Agencja Nieruchomości Paradigm Capital

Pozostaję do Państwa dyspozycji także poza standardowymi godzinami pracy biura.
Zawsze chętnie pomogę w organizacji prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
BUILDING PLOT 6.16 ARES + ROAD SHARE – KRAKOW, DEBNIKI / SKOTNIKI, UL. KSIECIA JOZEFA TROCKIEGO

For sale: a building plot of 6.16 ares with a 30/100 share in the private internal road (1.13 ares), giving a total of 6.5 ares.
The property is located in a quiet, green and highly desirable part of Krakow – Skotniki, in the Debniki district.

It is an excellent choice for building a family house as well as a secure investment with strong value-growth potential.

LOCATION – DEBNIKI / SKOTNIKI, TROCKIEGO STREET

– peaceful, green neighbourhood with modern single-family housing
– prestigious and safe surroundings of private homes
– fast access to Krakow city centre (approx. 14 min), A4 motorway and Krakow-Balice Airport (approx. 15 km)
– nearby amenities:
school – 4 min by car
kindergarten – 600 m
shop – 3 min
restaurants and cafes – 5–8 min
medical clinic – 8 min on foot

PLOT PARAMETERS

– area: 6.16 ares + 30/100 share in the internal road (1.13 ares) – total 6.5 ares
– regular, rectangular shape
– dimensions: frontage approx. 18.2 m, length approx. 36 m (33 m in the narrower part)
– flat and easy-to-develop terrain
– well-sunlit plot with a favourable orientation
– utilities: electricity, water, gas, sewage – available in the road at the plot boundary
– full access ensured by the share in the private road
– possibility to purchase a larger plot in the same location

LOCAL ZONING PLAN

The plot is covered by the Local Spatial Development Plan “Skotnicka – Dzialowskiego”.
Land use designation:
– single-family residential development
– possibility of small, non-disruptive services

ADVANTAGES OF THE PROPERTY

– all utilities at the boundary, enabling fast and cost-effective connections
– regular shape ideal for a house design
– prestigious and peaceful surroundings
– excellent connectivity with the centre and the ring road
– clear legal status, full ownership
– suitable for building a private home or as an investment project

PRICE
712,530 PLN
(approx. 1,095 PLN/m² for the total 6.5 ares)

CONTACT
Halina Namenanik
Paradigm Capital Real Estate Agency

I remain at your disposal also outside standard office hours.
I will be happy to take your call and assist in arranging a viewing.

This announcement has been prepared with due diligence and is for informational purposes only. It does not constitute an offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

• ul. Księdza Franciszka Trockiego, Kraków Skotniki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 616 m².
• Długość: 36 m, szerokość: 18 m
• Dojazd: asfalt
• Media: prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu