Działka płaska w czwartej linii zabudowy, Kraków, ul. Glinik.

W tej lokalizacji obowiązuje MPZP pod nazwą Wadów - Węgrzynowice.

Działka położona pomiędzy "pustymi" działkami, odsunięta od ulicy Glinik.
Przepiękne miejsce dla osoby szukającej spokoju, ciszy z bardzo dobrym dojazdem.

Atrakcyjne miejsce które stanowi granicę Krakowa z bardzo dobrą infrastrukturą.
Piękne miejsce pod dom jednorodzinny lub jako inwestycja dla dewelopera.

Z ulicy asfaltowej wyznaczona jest droga która stanowi służebność dojazdu do działki.
Szerokość drogi dojazdowej tj: cztery metry, utwardzona do ostatnich zabudowań, media w drodze dojazdowej: prąd, gaz oraz kanalizacja, woda i hydrant przy wjezdzie na działke.
Szerokość działki ok 33m x 105m ( 33 x 40 budowlane/ 11,5a )
Działka posiada ok 11,5arów terenu budowlanego.
Działka o powierzchni (3410m2 ) 34,10arów, budowlano - rolna (nr 162/4 MN2)

Działka oznaczona jest symbolem MN2 budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Główne wskaźniki zagospodarowania to:
- zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa, grupowa;
- wskaźnik powierzchni zabudowy nie moz e przekroczyć 30% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna 55%;
- 2 miejsca postojowe lub garaz owe łącznie na 1 budynek mieszkalny;
- usługi wbudowane w budynki mieszkaniowe o powierzchni nie przekraczającej 40%;
- forma architektoniczna budynków: dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych nie moz e przekraczać 10 m, wysokość pozostałych budynków nie moz e przekraczać 6 m, dachy nowych budynków mieszkalnych realizować jako symetryczne, dwu lub wielospadowe.Wstępna analiza architektoniczna wykazuje na możliwość wybudowania 2 domów 4 lokalowych lub 3 bliżniaki.

Bardzo dobra lokalizacja, w okolicy jest Park Wadów z Dworkiem Badenich, szkoła podstawowa oraz przedszkole, Orlik, sklep Żabka, sklep Euro, pizzeria. Prawie przy działce jest przystanek MPK linie [numer] kursujące do centrum Nowej Huty, natomiast w odległości 1,5 km jest stacja PKP - Kraków Nowa Huta, skąd pociągiem do Dworca Głównego można dotrzeć w ciągu 18 minut.
Okolica spokojna, bardzo życzliwi sąsiedzi, idealne miejsce dla rodzin z dziećmi dzięki okolicznej infrastrukturze oraz licznym terenom spacerowym.
Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym, jeden właściciel w KW , dostępna od zaraz.

Serdecznie polecam i zachęcam do bezpłatnej prezentacji .
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie !!!

SOBOTA ? NIEDZIELA ? wtedy też możliwa prezentacja oferty.

Małopolskie Nieruchomości ,
opiekun oferty - Jadwiga Malara, tel.[numer]

*Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ,a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.