Na sprzedaż działka o powierzchni 3922 m², położona w miejscowości Pewel Wielka, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Regularny kształt działki, bezpośredni dostęp do drogi gminnej oraz dostępne media stwarzają dogodne warunki do realizacji inwestycji deweloperskiej lub projektu turystycznego.

Najważniejsze atuty inwestycyjne:

- Powierzchnia: 3922 m² (39,22 ara)
- Regularny kształt umożliwiający efektywne zagospodarowanie terenu
- Media w drodze: prąd, wodociąg
- Dojazd drogą gminną (w trakcie realizacji)
- Sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkaniowej
- Atrakcyjne położenie w regionie o rozwijającym się ruchu turystycznym
- Korzystne warunki pod budowę zespołu domów jednorodzinnych lub kompleksu domków na wynajem

Potencjał zabudowy
Działka daje możliwość realizacji projektu obejmującego od 4 do 6 domków całorocznych lub rekreacyjnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą, taką jak parking, strefa rekreacyjna, miejsce integracyjne czy obiekty wellness.

Niewielki fragment działki położony przy strumyku stanowi teren leśny i zajmuje około 10% całkowitej powierzchni nieruchomości, podnosząc jej atrakcyjność krajobrazową i wartość dla przyszłych użytkowników.

Lokalizacja
Pewel Wielka jest jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Beskidu Żywieckiego pod inwestycje związane z turystyką i wypoczynkiem. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szlaki górskie, stoki narciarskie, trasy rowerowe oraz liczne atrakcje regionu.

Doskonałe połączenie z Żywcem, Jeleśnią, Korbielowem i Bielskiem-Białą zapewnia wygodny dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.

To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem wzrostu wartości oraz możliwości realizacji rentownego projektu mieszkaniowego lub turystycznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Beskidu Żywieckiego.

Zapraszam do kontaktu.
Agnieszka Maier