Świetna działka z dużym potencjałem pod inwestycje.

Głównym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja – 500 m od samego centrum Gilowic.

Działka budowlana o powierzchni 5500 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta (z węższym wjazdem).

Oferta jest świetną propozycją pod duży budynek handlowy bądź dla dewelopera.

Na działce znajduje się stary, murowany budynek gospodarczy wymagający wyburzenia (gruz można wykorzystać np. do utwardzenia wjazdu).

Dojazd: asfalt. Działka przylega do drogi asfaltowej: KDG2.

Działka według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w dwóch jednostkach urbanistycznych:

· MM75 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa (pokrycie ok 56%). Przeznaczenie dopuszczalne w tej jednostce:

1) zabudowa usługowa;

2) zabudowa rekreacji indywidualnej;

3) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze);

4) zieleń urządzona;

5) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

6) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe).

· MN12 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (pokrycie ok. 43%). Przeznaczenie dopuszczalne w tej jednostce:

1) zabudowa usługowa;

2) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

3) drogi wewnętrzne, dojścia, miejsca parkingowe;

4) budynki gospodarcze, garaże, wiaty;

5) zieleń urządzona.

Nr działki: 8455/2 (naprzeciwko sklepu Żabka).

Odległość do sklepu: 10 m

Odległość do przystanku autobusowego: 550 m

Odległość do przedszkola: 120 m

Otoczenie: działki zabudowane – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .

MEDIA:

Prąd – brak (został zlikwidowany podczas rozbiórki starego budynku mieszkalnego z bali we wrześniu 2024 r.; przy wjeździe na działkę znajduje się słup, z którego było pociągnięte przyłącze z Tauronu)

Woda – brak, należy doprowadzić przyłącze

Kanalizacja – brak, ale przechodzi przez teren działki lub w okolicy (do potwierdzenia)

Gaz – brak

Światłowód – brak, ale we wsi jest, więc do podłączenia

Działka jest własnością prywatną.

Księga wieczysta bez obciążeń.