Działka budowlana pod dom dwulokalowy – blisko Grodzisk i Milanówek | Chrzanów Mały

Szukasz miejsca, gdzie naprawdę odpoczniesz od miasta, ale nie zrezygnujesz z wygody? Ta działka to idealne połączenie spokoju wsi z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. Idealna dla osób, które szukają dużej przestrzeni i marzą o większej działce, lub planują budowę domu dwulokalowego z dużym ogrodem dla każdego lokalu.

Lokalizacja: Chrzanów Mały, ul. Cukierkowa
Powierzchnia: 2628 m²
Wymiary: ok. 26 x 98 m
Ekspozycja: działka dłuższym bokiem przylega do drogi, a jej ekspozycja daje możliwość ulokowania wjazdu od północy i zaaranżowania ogrodu od południa
Status prawny: pełna własność, KW wolna od obciążeń
Media: Prąd, wodociąg, sieć telekomunikacyjna w drodze przy granicy działki.

Dlaczego warto?
• Duża przestrzeń – 2628 m² na dom, ogród i własną strefę relaksu
• MPZP – zabudowa jednorodzinna (możliwy dom dwulokalowy)
• Media przy działce, teren płaski i gotowy pod budowę
• Kameralne sąsiedztwo nowych domów i sielska okolica (nieopodal stawy wędkarskie i stadnina koni)

MPZP, które daje szerokie możliwości
Zabudowa: 1 budynek mieszkalny wolnostojący (możliwy układ dwulokalowy)
Pow. biologicznie czynna (min.): 50% działki
Wysokość: budynek mieszkalny do 10,5 m; garaże/pomieszczenia gospodarcze do 5,0 m.
Dach: spadek do 42°; dopuszczalny dach płaski do 12°.
Usługi wbudowane: do 30% pow. całkowitej budynku (handel do 50 m² pow. sprzedaży).
Miejsca postojowe: min. 2 na każdy lokal mieszkalny (przy 2 lokalach → min. 4)

To, co wyróżnia tę lokalizację:
Prawdziwie sielska okolica – cisza, zieleń i poczucie przestrzeni, którego nie znajdziesz w mieście. Poranki w towarzystwie natury, wieczory przy ognisku, spacery nad stawem i sąsiedzka atmosfera tworzą wyjątkowy, wiejski klimat.

Wygodna komunikacja na co dzień - wybierz z kilku opcji:
Autem -> zaledwie ok. 3 km dzieli działkę od wjazdu na autostradę A2, co zapewnia sprawne połączenie z Warszawą – do granic miasta to tylko ok. 26 km (ok. 25 minut jazdy bez korków).
Autobusem -> zaledwie 900 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 26 – szybkie i wygodne połączenie z Grodziskiem Mazowieckim. To idealne rozwiązanie dla uczniów (dojazd do szkół), osób pracujących oraz wszystkich korzystających z kolei – autobus dowozi zarówno do stacji PKP, jak i WKD.
Pociągiem -> Bliskie sąsiedztwo Grodziska Mazowieckiego i Milanówka zapewnia dostęp do niezawodnej linii WKD oraz szerszej gamy pociągów do Warszawy ze stacji PKP.

Tu życie ma… słodki adres
Ulica Cukierkowa to nie przypadek – w sąsiedztwie znajdziesz Bakaliową, Czekoladową, Toffi czy Deserową. Ta wyjątkowa, „smakowita” nazewnictwo dodaje miejscu uroku i sprawia, że codzienność nabiera lekkiego, przyjemnego charakteru.

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.