Na sprzedaż działka budowlano-usługowa - 1430 m² - MPZP, uzbrojona, ogrodzona, uregulowany zjazd z drogi powiatowej, tylko 2,5 km do autostrady!

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 1430 m², położoną w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji. Dla nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza budowę domu jednorodzinnego, zabudowy bliźniaczej oraz obiektów usługowych — idealna propozycja pod inwestycję lub zabudowę prywatną z możliwością prowadzenia działalności.

Parametry działki:

• Powierzchnia: 1430 m²
• Przeznaczenie: mieszkaniowo-usługowe (zgodnie z MPZP)
• Media:
o Prąd - doprowadzony
o Woda i gaz - w drodze, w granicy działki
• Działka ogrodzona
• Uregulowany, bezpośredni zjazd z drogi powiatowej
• Szeroka brama wjazdowa - 6 metrów, umożliwiająca wygodny wjazd także większym pojazdom
• Działka położona na rogu skrzyżowania, co znacznie podnosi jej atrakcyjność inwestycyjną — świetna widoczność, idealna ekspozycja pod usługi

Komunikacja i lokalizacja:

• Tylko 2,5 km do wjazdu na autostradę
• Około 25 minut do centrum Warszawy
• Spokojna okolica z bardzo dobrym dostępem do głównych tras

Atuty nieruchomości:

• MPZP dopuszcza:
o dom jednorodzinny
o zabudowę bliźniaczą
o obiekty usługowe
• Legalny, uregulowany wjazd z drogi powiatowej
• Prąd na działce, woda i gaz przy granicy
• Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej
• Działka przygotowana pod rozwój inwestycji

Cena: 650 000 zł

Lokalizacja: Chrzanów Mały, działka nr: 85/8

Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości — nie współpracuję z pośrednikami i nie wyrażam zgody na jakiekolwiek oferty pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.