Na sprzedaż posiadam wyjątkową działkę budowlaną, położoną w spokojnej i malowniczej dzielnicy Klukowo, na uboczu ulicy Telewizyjnej.
Działka jest starym, pięknym ogrodem, w środku którego możecie wybudować swój wymarzony dom.
Będziecie cieszyć się ciszą, spokojem, miłymi sąsiadami, a także komfortowym, asfaltowym dojazdem.

Informacje techniczne:
- powierzchnia: 2006 m2
- dojazd asfaltowy (udział w drodze prywatnej)
- działka w pełni ogrodzona, pozostaje jedynie wybudować bramę
- pomimo bliskości lotniska, na działce jest naprawdę cicho! Samoloty widzimy, ale nie słyszymy!
- pełne uzbrojenie zaraz przy ogrodzeniu: prąd, woda, kanalizacja, gaz
- na działce wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z dużym, komfortowym garażem
- działka jest porośnięta dużymi drzewami: jest wyjątkowa i dobrze nasłoneczniona. To nie jakieś płaskie, nudne pole, gdzie trzeba wydać setki tysięcy i czekać 20 lat, żeby ogród zaczął wyglądać i dawać prywatność.

Działka podlega pod MPZP nr 2706, zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Gdańska nr XIX/564/04 z dnia 22 stycznia 2004 roku.
011-21 zabudowa mieszkaniowa ekstensywna: domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce.

WARUNKI URBANISTYCZNE:
- 1) intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,2
- 2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%
- 3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową: 20%
- 4) wielkość działki, minimalna: 2000 m², maksymalna: nie ustala się

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I KRAJOBRAZU:
- 1) linie zabudowy: nie ustala się
- 2) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12 m
- 3) formy zabudowy: nie ustala się
- 4) kształt dachu: stromy

Klukowo to bardzo dynamicznie rozwijająca się dzielnica Gdańska. Jest tam dużo przestrzeni i świeżego powietrza, ale też małe sklepy osiedlowe, uśmiechnięci ludzie i naprawdę dobry dojazd do centrum.
W najbliższym czasie Klukowo spodziewa się znaczącej rozbudowy infrastruktury drogowej.
W najbliższej okolicy oferowanej działki niedługo zacznie się budowa nowoczesnego osiedla (niewielkie bloki oraz bliźniaki, inwestor Domesta), gdzie ma powstać również niewielkie zaplecze handlowe, aleja spacerowa, zadbane skwery, a nawet świetlica dzielnicy.

Zapraszam do kontaktu, wizyty na działce i ewentualnych negocjacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.