Działki inwestycyjne na sprzedaż Wieluń - najwięcej bez pośredników

Marzysz o idealnym miejscu na inwestycję lub przestronną działkę pod budowę domu? Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców i osób prywatnych! OPIS NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia działki: 1402 m² - Położenie: ul. Południowa/Konopnicka, Wieluń (powiat wieluński, województwo łódzkie) - Budynek mieszkalny: 46 m² powierzchni użytkowej (wymaga remontu lub adaptacji) - Ogrodzona działka, kształt czworoboku - Możliwość podziału działki - Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Strategiczna lokalizacja - działka położona w rejonie łączącym strefę przemysłowo-usługową i zabudowę jednorodzinną. - Idealna pod inwestycję - świetna lokalizacja dla firm produkcyjnych, magazynowych lub usługowych. - Potencjał pod zabudowę mieszkalną - duży metraż pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni do życia. - Bliskość infrastruktury - w pobliżu zakłady przemysłowe, osiedla domów jednorodzinnych, ogródki działkowe, PKP, Komenda Policji. - Dogodne połączenia drogowe - szybki dostęp do dróg krajowych i międzynarodowych, blisko Częstochowy (70 km) i Łodzi (100 km). DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ? - Dla inwestorów - idealne miejsce pod zakład produkcyjny, halę magazynową, warsztat, hurtownię czy centrum logistyczne. - Dla osób prywatnych - możliwość budowy dużego domu z przestronnym ogrodem w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. DLACZEGO WARTO? - Działka w strefie przemysłowo-usługowej - duży potencjał wzrostu wartości. - Elastyczne możliwości zagospodarowania - mieszkalne lub komercyjne. - Dostępność od zaraz - bez problemów prawnych, gotowa do sprzedaży! Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś!

Sprzedam działkę przemysłowo-budowlaną w Wieluniu przy ulicy Częstochowskiej. Działka w pełni uzbrojona.

Sprzedam działkę inwestycyjną.Dzialka położona w dobrej lokalizacji,zapraszam do kontaktu.

Witam chciałbym Państwu zaprezentować działkę w Wieluniu. Działka ma kształt nieregularny o wymiarach 58,69m x 55,70m x 42,24m x 13,10m x 78,30m. Powierzchnia całkowita tej działki wynosi 3668m2. Działka jest w bezpośrednim sąsiedztwie z DK43 w kierunku Częstochowy. MEDIA ➜Sieć Energetyczna 24m od granicy ➜Sieć Wodociągowa doprowadzona do działki ➜Sieć Kanalizacyjna 31m od granicy  Wieluń to miasto w województwie łódzkim, liczące około 20 000 mieszkańców, a cała gmina blisko 30 000. Działka położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK43 w kierunku Częstochowy ma duży potencjał inwestycyjny - szczególnie pod market. DK43 to ruchliwa trasa o dużym natężeniu zarówno aut osobowych, jak i ciężarowych, co gwarantuje świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów lokalnych i przejezdnych. Brak dużych obiektów handlowych w okolicy sprawia, że lokalizacja może wypełnić lukę rynkową i szybko przyciągnąć stabilny ruch zakupowy. PARAMETRY Z MPZP A) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa nieuciążliwa         - przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dla właściciela usług, obiekty i urządzenia towarzyszące, obiekt małej architektury, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych (stacje transformatorowe, przepompownie ścieków itp.) B) Podział na nowe działki budowlane z zachowaniem następujących zasad:          - minimalna szerokość frontu działki: 25m          - minimalna powierzchnia działki po podziale: 1500m2          - minimalny kąt nachylenia granic wydzielanych działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego- 60° C) Maksymalna wysokość nowej i rozbudowywanej zabudowy          - mieszkaniowej - 2 kondygnacje nadziemne pełna, z możliwością realizacji trzeciej kondygnacji jako poddaszowej, razem o maksymalnej wysokości 11m,          - usługowej - 1 kondygnacja nadziemna pełna z możliwością realizacji drugiej kondygnacji jako poddaszowej, razem o maksymalnej wysokości 9m (nie dotyczy części budynków, których wysokość wynika bezpośrednio z wymogów technicznych)          - towarzyszącej - 1 kondygnacja nadziemna, o maksymalnej wysokości 6m D) Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 35% E) Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6 F) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%   G) Dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej - dwuspadowe i wielospadowe o równym nachyleniu połaci dachowych od 25° do 40° H) Kolorystyka oraz materiał dachów i elewacji:          - dachy - dachówka ceramiczna, dachówka cementowa, blachodachówka, blacha w arkuszach w tonacji czerwieni i brązów, papa w kolorystyce zbliżonej do dachówki ceramicznej - z nakazem utrzymania kolorystyki jednakowej lub podobnej dla wszystkich obiektów na działce            - zakaz stosowania okładzin winylowych typu "siding"            - zakaz stosowania kolorów jaskrawych Zapraszam do kontaktu Martin Duda ATA Nieruchomości [numer]