Działka inwestycyjna w ścisłym centrum miasta 3179 m² | Plac Wolności 19

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3179 m², położona w samym centrum miasta, przy Placu Wolności 19 (działka nr 313, obręb 006).

To jedna z najlepiej zlokalizowanych nieruchomości w okolicy, tuż obok Ratusza oraz w sąsiedztwie sklepu Netto i innych punktów handlowo-usługowych.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a jej położenie oraz otoczenie stwarzają bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji.

To propozycja dla osób i firm szukających gruntu z potencjałem w rozwijającym się, mniejszym mieście.

Zabudowa:
Na działce znajdują się obecnie:
- trzy parterowe lokale usługowo-handlowe od strony Placu Wolności, powierzchnia około 167 m²,
- dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z poddaszem (dwulokalowy), powierzchnia około 304 m²,
- budynki gospodarczo-magazynowe, powierzchnia około 380 m²,
- budynki inne, powierzchnia około 210 m².

Tylna część działki stanowi rozległy, zadrzewiony teren, który daje dodatkowe możliwości zagospodarowania.

Stan techniczny budynków:
Budynki znajdujące się na działce, ze względu na swój wiek i konstrukcję, wymagają gruntownej modernizacji lub rozbiórki.

Dla jednego z budynków jest uzyskane zezwolenie na wyburzenie.

Budynki w technologii tradycyjnej, murowanej, kryte w większości blachą trapezową. Pozostałe budynki kryte papą.

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania terenu oraz planem ogólnym, który został zatwierdzony w lipcu 2026 r.

W planie ogólnym teren przewidziany jest jako strefa wielofunkcyjna, obejmująca m.in. zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługi, tereny komunikacji, zieleń urządzoną, ogrody działkowe oraz infrastrukturę techniczną.

Załączone zdjęcia przedstawiają plan miejscowy jak i plan ogólny.

Działka znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatorską.

Media:
- wodociąg,
- kanalizacja miejska,
- sieć ciepłownicza miejska,
- sieć elektryczna,
- gaz w drodze.

Informacje dodatkowe:
- powierzchnia działki: 3179 m²,
- rok budowy istniejących zabudowań: 1910 r. oraz 1960 r.,
- pełna własność,
- księga wieczysta bez obciążeń.

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników.