SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom wolnostojący położony w Żegocinie. Budynek trzykondygnacyjny, charakteryzuje się niezwykle przestronnym i funkcjonalnym układem.
Nieruchomość wyróżnia się spokojną lokalizacją, funkcjonalnym układem oraz wygodnym dostępem do najważniejszych udogodnień.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica:
przestronny i funkcjonalny garaż,
kotłownia (piec gazowy),
pomieszczenie gospodarcze/ spiżarnia.

Parter:
klimatyczny salon z kominkiem z wyjściem na słoneczny taras, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią,
oraz łazienka.

Piętro:
Główna sypialnia - komfortowa i przytulna
Sypialnia II - jasna z wyjściem na słoneczny balkon,
Otwarta przestrzeń, zaadaptowana jako przestrzeń wypoczynkowa - istnieje możliwość aranżacji kolejnego pokoju,
Komfortowa i prywatna łazienka.

Dodatkowo: przestronny wiatrołap oraz schowek (półpiętro). Do dyspozycji jest strych, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny i komfortowy taras o ekspozycji południowej wraz wyjściem do ogrodu. Działka jest pięknie zadrzewiona, co zapewnia naturalny cień i przyjemny mikroklimat w ciepłe dni. Znajduje się tu murowany grill ogrodowy – doskonały do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Teren jest całkowicie ogrodzony, z wygodnym dojazdem i miejscem na samochód. Ukształtowanie działki oraz roślinność dają poczucie intymności i kontaktu z naturą z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Informacje techniczne

Powierzchnia działki: 13 ar
Ogrzewanie: gazowe – kaloryfery
Obszerny garaż w bryle budynku ( ok. 28 mkw.)
Ocieplenie styropian: 10 cm
Strop: styropian

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Żegocina, w województwie małopolskim, w powiecie bocheńskim. To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokój, bliskość natury i jednocześnie wygodny dostęp do większych miast regionu. Żegocina otoczona jest przepięknym krajobrazem Beskidu Wyspowego — w pobliżu znajdują się wzgórza Kamionna, Żarnówka i Łopusza. Takie położenie sprawia, że codzienne życie tutaj to połączenie ciszy, świeżego powietrza i zieleni z komfortem dobrze rozwiniętej infrastruktury. W miejscowości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki zdrowia, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnej przestrzeni do pracy czy odpoczynku. Gmina jest w pełni uzbrojona w media, posiada sieć wodociągową, kanalizację oraz gaz, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Atutem tej lokalizacji jest również bardzo dobry dojazd do większych miast — do Bochni można dotrzeć w około 20 minut, a do Krakowa w mniej niż godzinę, co pozwala cieszyć się urokami życia poza miastem bez konieczności rezygnowania z jego udogodnień. Żegocina to miejsce, w którym można odpocząć od zgiełku, spacerować po okolicznych szlakach i cieszyć się bliskością natury, jednocześnie mając wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na wyciągnięcie ręki.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.