Sprzedam działkę o powierzchni 12 arów (1200 m²).
Zabudowana jest podpiwniczonym domem parterowym o pow. zabudowy ok. 120 m².
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Bochni, przy ul. Kolanowskiej 59.
Posiada szybki dojazd do centrum, a jednocześnie znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych.

Lokalizacja:
Dom znajduje się ok. 2 km od centrum Bochni, co daje świetne połączenie z miastem, a jednocześnie zapewnia spokój i prywatność.

W pobliżu:
szybki dojazd do Rynku (ok. 5 minut samochodem),
sklepy, szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut,
przystanki komunikacji miejskiej,
zadbany Las Kolanowski (idealny na spacery i uprawianie sportu),
wygodne połączenie z A4 (ok. 30 min do Krakowa).

Opis domu:
Nieruchomość zabudowana jest domem parterowym, o konstrukcji drewnianej i powierzchni użytkowej ponad 100 m².
Posiada solidne murowane podpiwniczenie (3 pomieszczenia i 2 schowki o łącznej powierzchni ok. 50 m²).
Dom ma ogrzewanie centralne gazowe, a dodatkowo w dwóch największych pokojach działające piece kaflowe z nową wkładką.

W skład całości wchodzą:
3 ustawne pokoje (2 duże i jeden mniejszy),
duża kuchnia z jadalnią,
łazienka z prysznicem,
hol i wiatrołap.

Dom można zamieszkać od razu lub potraktować jako świetną bazę do modernizacji.
Ze względu na układ i konstrukcję istnieje możliwość przebudowy, rozbudowy lub podniesienia standardu według własnych potrzeb.

Działka 12 arów - duży atut nieruchomości:
Działka ma kształt foremnego prostokąta, co znacznie ułatwia planowanie przestrzeni.

Na terenie znajdują się:
zadbany ogród od frontu,
duży trawnik od strony północnej,
taras oraz komunikacja z kostki brukowej,
duża drewniana pergola (dająca przyjemny cień latem),
studnia kopana (idealna do podlewania czy napełnienia dzieciom basenu) + instalacja podłączona do domu.

Granice działki wyznacza gęsta, dojrzała roślinność, dzięki czemu teren jest bardzo prywatny.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron oraz w części wschodniej ogrodzenie wraz z bramą prowadzącą na utwardzony podjazd (idealne miejsce na budowę wiaty lub garażu).

Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, woda miejska + dodatkowo woda z własnego ujęcia.

Dodatkowo: Istnieje też możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek budowlanych, każda po 11 arów.

Sprzedaż prywatna od osoby fizycznej.