UNIKATOWA INWESTYCJA: 1/2 udziału domu oraz gruntów z przepiękną panoramą Bochni

Oferuje na sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości położonej w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych lokalizacji Bochni – przy ulicy Strzeleckiej 27. To propozycja łącząca w sobie bogatą historię, potencjał dochodowy oraz widok, którego nie da się zapomnieć.
Podstawowe informacje o nieruchomości:
- Adres: ul. Strzelecka 27, 32-700 Bochnia,
- Numer działki: 3874/2 (Obręb Bochnia),
- Działka budowlana o powierzchni: 11,39 ar,
- Powierzchnia gruntów zadrzewionych i zakrzewionych: 2,92 ar,
- Powierzchnia łąk trwałych: 33,31 ar,
- Powierzchnia pastwisk trwałych: 21,82 ar,
- Całkowita powierzchnia gruntów: 69,44 ar,
- Powierzchnia zabudowy domu: ok. 165 m² + pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem,
- Dodatkowe obiekty: Dwa garaże wolnostojące o łącznej powierzchni zabudowy 69 m²
- Rok budowy: lata 80. XX wieku.

Budynek łączy ze sobą historie wraz z potencjałem. Dom to solidna konstrukcja z lat 80., która przez lata tętniła życiem. Obiekt posiada unikalny układ, który w przeszłości pozwalał na łączenie funkcji mieszkalnej z usługową – na jednym z pięter funkcjonował kultowy i doskonale znany lokalnym mieszkańcom bar „Skałka”.
Obecnie budynek został w pełni przystosowany pod wynajem długoterminowy. Całość jest podzielona na niezależne jednostki mieszkalne, co czyni tę nieruchomość gotowym produktem inwestycyjnym generującym stały dochód.

To, co wyróżnia tę ofertę na tle innych, to absolutnie jedyna w swoim rodzaju panorama na zachodnią część Bochni. Dzięki wzniesieniu terenu, na którym znajduje się działka 3874/2, przyszły właściciel może cieszyć się niezakłóconym widokiem na zachody słońca i linię horyzontu miasta. Doskonale do tego się nadaje taras widokowy umiejscowiony na dachu garaży wolnostojących (o pow. 69 m²).

Najważniejszymi atutami inwestycji są:
- Doskonała lokalizacja: Cisza i spokój, a jednocześnie bliskość centrum Bochni wraz z bliskim dostępem do autostrady,
- Przestrzeń: 165 m² powierzchni mieszkalnej plus ogromne zaplecze w postaci piwnic pod całym budynkiem daje ogromne możliwości aranżacyjne,
- Garaże: Dwa duże stanowiska wolnostojące to komfort parkowania i dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Zakup 1/2 udziału w tak charakterystycznym punkcie Bochni to rzadka okazja na rynku. Nieruchomość przy ul. Strzeleckiej 27 to nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim lokalizacja premium, która zawsze będzie zyskiwać na wartości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Uwaga: Niniejsze ogłoszenie dotyczy sprzedaży 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości oraz gruntu.