Wrocław Krzyki
ul. Kalinowa
dom na sprzedaż Bez pośrednika

ZAMIANA.
Zamienię dom na większe, 3-4 pok., komfortowe mieszkanie na Krzykach (+dopłata). Szczegóły do ustalenia.
Sprzedaż domu możliwa wyłącznie warunkowo, po znalezieniu mieszkania.
Prosimy o kontakt tylko osoby zainteresowane zamianą lub akceptujące ten warunek.

Dom składa się z:
Parter:
* Salon 75m2, otwarty na ogród
* Pokój 10m2
* Pokój 10m2
* Łazienka
* Kuchnia, 13m2
* Spiżarka (przyległa, zamykana)
Piętro:
* Główna sypialnia 30m2, balkon 15m2 widok na ogród
* Łazienka 12m2: wanna, prysznic, toaleta, bidet
* Pokój z sauną 10m2
* Pokój 14m2
* Pokój 16m2
* Łazienka 5m2
Piwnica użytkowa 100m2

Nasza nieruchomośc:
* Idylla w mieście: dom jest usytuowany na spokojnej, zabudowanej jednostronnie, skąpanej w zieleni, ślepej ulicy.
* Zabudowa atrialna: mimo, że szeregowa - zapewnia intymność równą zabudowie wolnostojącej.
* Świetna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, łatwy i szybki wyjazd poza miasto (centrum handlowe Bielany i autostrada A4)
* Na działce starodrzew, bezpośredni dostęp do terenów zielonych i ścieżek rowerowych, sąsiedztwo Parku Południowego i terenów zalesionych.
W pobliżu szkoły, przychodnia, apteki, sklepy.
* Dom położony na działce dwustronnej (dojazd z obu stron północ/południe). Praktyczne rozwiązanie dla ew. wydzielenia oddzielnego mieszkania, biura, gabinetu, pracowni lub dowolnej działalności gospodarczej (z oddzielnym adresem)
* Wygodny dostęp do piwnicy zarówno od ulicy, jak i z wnętrza domu.

Dodatkowe atuty
• Kominek norweski Jotul-Panorama 18 (w marmurze), spełnia wymagania EkoNormy EN 13229.
https://www.jotul.pl/produkty/drewno/wklady-na-drewno/jotul-i-18-panorama/
• Sauna fińska sucha/parowa prod.duńskiej.
• Dębowy parkiet i schody,
• Trzyszybowe okna (w większości pomieszczeń)
• Oddzielna kuchnia z przyległą, zamykaną spiżarką.
• Alarm radiowy, elektryczne rolety (w części)

• ul. Kalinowa, Wrocław Krzyki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 220 m², 7 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 435 m², długość działki: 12 m
• Budynek w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana przedwczoraj