Wrocław Oporów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

*** PLEASE SCROLL DOWN FOR THE ENGLISH VERSION ***

OFERTA BEZ PROWIZJI 

NIERUCHOMOŚĆ BEZCZYNSZOWA

NIERUCHOMOSC DOSTĘPNA DLA CUDZOZIEMCÓW BEZ DODATKOWYCH FORMALNOŚCI

Luksusowy apartament w willi na Oporowie – wyjątkowa okazja!

Sprzedam połowę domu – nieruchomość o powierzchni 137,32 m² w odrestaurowanej willi poniemieckiej z 1936 roku, położonej w prestiżowej, zielonej dzielnicy Oporów we Wrocławiu. Apartament znajduje się w kameralnym budynku z tylko dwoma lokalami, co zapewnia prywatność.

Nieruchomość składa się z:

- Apartamentu: pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, 3 sypialnie, łazienka, toaleta, garderoba, przedpokój, wiatrołap
- Podpiwniczonego garażu oraz pomieszczeń gospodarczych
- Prywatny, słoneczny ogród (około 150 m²) – idealna przestrzeń do relaksu
- Działka: 290 m²

Wyodrębnione księgi wieczyste zapewniają pełną niezależność prawną.

Wysoki standard wykończenia:

- Dębowe podłogi
- Okna trzyszybowe, antywłamaniowe z roletami
- Klimatyzacja
- Rekuperacja
- Nowa elewacja oraz dachówka ceramiczna
- Wnętrze zostało gruntownie zmodernizowane

Lokalizacja: Cicha, zielona okolica – blisko Park Mamuta, Park Grabiszyński, rzeka, szkoły (w tym międzynarodowa ATUT), przedszkola, infrastruktura usługowa oraz wygodna komunikacja miejska.

Zapraszam do kontaktu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


***



Luxury Villa Apartment in Prestigious Oporów District - Wrocław

Property Highlights:

- 1,478 sq ft (137.32 m²) of refined living space
- Meticulously restored 1936 German villa
- Private 1,614 sq ft (150 m²) sun-drenched garden
- Independent legal title with separate land registry
- Zero maintenance fees

Elegant Living Spaces:

- Spacious living room
- Gourmet kitchen with dining area
- 3 private bedrooms
- Full bathroom plus additional powder room
- Walk-in closet
- Entry foyer with mudroom
- Underground garage and storage rooms

Premium Finishes & Features:

- Premium oak hardwood flooring
- Triple-pane security windows with integrated blinds
- Air conditioning
- Advanced ventilation system
- New ceramic tile roof
- Completely modernized interior
- Recently renovated exterior

Prime Location Benefits:

- Exclusive green district of Oporów
- Adjacent to Mammoth Park and Grabiszyński Park
- Riverside location
- International ATUT school nearby
- Easy access to urban amenities
- Excellent public transportation connections

Unique Investment Opportunity:

- Only 2 units in building ensuring privacy
- Ideal for foreign buyers - no additional permits required
- Strong rental demand in Wrocław's luxury market
- Prime location in one of Wrocław's most prestigious neighborhoods

Property Details:

- Total plot size: 3,121 sq ft (290 m²)
- Semi-detached villa style
- Historic charm meets modern luxury
- Turnkey condition

This rare offering combines the elegance of pre-war architecture with contemporary comfort in Wrocław's most sought-after district. Perfect for discerning buyers seeking a distinguished residence in a tranquil, yet well-connected location.

• Wrocław Oporów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 137,32 m², 4 pokoje, wybudowany w 1936 roku
• Działka 290 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj