Maślice Bliźniak 2019r Lux 4 Pokoje Lux! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW!

Maślice Bliźniak 2019r Lux 4 Pokoje Lux!
Komfortowy komfortowy, 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 90 m² (rok budowy 2019) GOTOWY DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ. Dom zadbany i nowocześnie wykończony
. Zlokalizowany na zielonych i spokojnych wrocławskich Maślicach.
To idealna propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia w świetnej lokalizacji – blisko natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w kameralnym, zielonym otoczeniu, tuż przy parku i stawie Królewieckim – miejscu idealnym na spacery czy rodzinny piknik.
– Blisko przystanek komunikacji- miejskiej wygodny dojazd do centrum i innych części miasta.
Zaledwie kilka kroków od domu znajdują się:
– centrum handlowe N-Park,
– centrum medyczne Sonokard,
– Biedronka, Brico Marche, stacja Orlen,
– Fitness Academy,
– W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się dwie nowoczesne szkoły podstawowe i przedszkole.
To zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności dojazdów.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:
Idealny układ dla rodziny.
Dom ma trzy poziomy, dzięki czemu idealnie łączy funkcje wypoczynkowe, codziennego życia oraz pracy zdalnej:

Parter:
– Przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród,
– W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD,
– Toaleta baterią bidetową
– Wiatrołap

Piętro:
– Dwie przytulne sypialnie,
– Komfortowa łazienka z wanną.

Antresola:
– Przestrzeń do własnej aranżacji – idealna na domowe biuro, pokój hobby, siłownię lub trzecią sypialnię. Obecnie sypialnia rodziców 25m2

OPŁATY:
Gaz: ok. 190 zł /mies.
woda: ok. 150 zł / mies.

PARAMETRY TECHNICZNE
Powierzchnia użytkowa (KW): 65,71 m²
poddasze ok. 25 m²
Działka: ok. 90 m²
DODATKOWE ATUTY:
– Południowa ekspozycja okien – gwarancja naturalnego światła przez cały dzień i niższych kosztów ogrzewania,
– Zadaszony taras (12 m²) i ogród po stronie południowej - idealne nasłonecznienie (76 m²) – idealne miejsce na relaks, grill lub zabawy dzieci,
– Funkcjonalny domek ogrodowy – część gospodarcza oraz druga część domek zabaw dla dzieci,
– Naziemne miejsce postojowe
– Nowoczesny piec gazowy – zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie,
– Ogrzewanie podłogowe na parterze
– Klimatyzacja,
– Biokominek - przytulny klimat
– Rolety zewnętrzne elektryczne,
– Niskie koszty utrzymania,
– Sprzedaż z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem – wystarczy się wprowadzić i cieszyć nowym domem!
– Pełna własność z KW - bez obciążeń.

Miejsce postojowe naziemne : dodatkowo płatne 20 000 zł
Zaapraszam serdecznie
ANNA

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00;