Uwaga, możliwość zakupu przez obcokrajowców, nie jest wymagana zgoda MSWiA.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z bardzo funkcjonalnym rozkładem: parter domu to ponad 52m2 powierzchni użytkowej. Kuchnia (10m2) jest oddzielona od salonu jadalnią, można ją wydzielić ścianką, żeby spokojnie obejrzeć film, a hałasy dobiegające z kuchni nie będą przerywały meczu czy ulubionego serialu. Jadalnia (11m2), blisko kuchni i salonu, idealna na większe rodzinne spotkania i komfortowa do codziennego rodzinnego życia, gdzie podasz herbatę i ciasto i odrobisz z dziećmi lekcje. komfortowy salon (23m2) z widokiem na kameralny ogródek. W wiatrołapie i korytarzu zmieścisz szafy na wierzchnią odzież, kurtki, płaszcze i mnóstwo butów. Na piętrze 3 komfortowe, pełnowymiarowe sypialnie bez skosów (9, 14 i 15m2) oraz duża łazienka (8m2) w której możesz mieć wolno stojącą wannę albo wydzieloną pralnię. dodatkowa powierzchnia do aranżacji to antresola o powierzchni 28m2 - to może być pokój hobby, ogromny gabinet albo sala ćwiczeń i garderoby.
Zapraszam na prezentację.

Powierzchnia domu: 132 m²
Cena: 1 300 000 zł (brutto)

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, z osobnym garażem (24 m2) , będący częścią kameralnego osiedla we Wrocławiu.
To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, zieleń oraz wygodę codziennego życia z dostępem do Centrum w 10 minut autem!
LOKALIZACJA spokojna, zielona okolica z terenami spacerowymi, drogami rowerowymi tuż nad Odrą

STANDARD WYKOŃCZENIA Konstrukcja i materiały:
- Fundamenty żelbetowe (beton B25), ściany z bloczków betonowych ocieplone styropianem,

- Ściany nośne z betonu komórkowego lub pustaka ceramicznego (25 cm), działowe 12–18 cm,

- Stropy i schody żelbetowe,

- Dach z dachówki ceramicznej (membrana paroprzepuszczalna) ,

Elewacja:
- Tynk silikonowy samoczyszczący na warstwie 20 cm styropianu,

- Parapety kamienne, barierki balkonowe ze szkła hartowanego lub stali ocynkowanej,

- Daszek wejściowy – stal ocynkowana z hartowanym szkłem,

- Rynny metalowe.

Okna, drzwi i bramy:
- Stolarka PVC,

- Rolety elektryczne

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe i brama garażowa z napędem Hormann

INSTALACJE I TECHNOLOGIE:
- Ogrzewanie pompą ciepła Dietrich

- Ogrzewanie podłogowe parter i piętro

- przyłącze wodociągowe i elektryczne,

Elektryka i udogodnienia:
- Pełna instalacja elektryczna i oświetlenia zewnętrznego,

- Przyłącze trójfazowe w garażu – możliwość montażu fotowoltaiki lub ładowarki EV,

- Możliwość adaptacji poddasza.

OTOCZENIE I ZAGOSPODAROWANIE
- Ogrodzenie panelowe,

- Drogi wewnętrzne, tarasy i miejsca postojowe z kostki

- Utwardzone miejsce pod pojemniki na odpady,

- Garaż wolnostojący (wiata murowana)

- Brama wjazdowa na osiedle.

Połączenie nowoczesnej architektury, energooszczędnych technologii i funkcjonalnych rozwiązań.
Idealne miejsce dla rodzin poszukujących ciszy, bezpieczeństwa i komfortu we Wrocławiu.
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić się na prezentację.

Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w
obrocie nieruchomościami

Notus Finanse S.A.