Wiązowna

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom 120 mkw
Pół bliźniaka z garażem. Księga wieczysta.
Stan deweloperski
Wieś Dziechciniec ul. Dworska 25

Powierzchnia całkowita 130 mkw ze skosami,
pod którymi może stanąć swobodnie osoba 165 cm. Skosy nie wilczają się w powierzchnię użytkową domu.

GOTOWY DO ODBIORU ROK BUDOWY 2021. Budowa jest prowadzona pod nadzorem Kierownika Budowy. Według projektu firmy Archon.
PARTER- garaż na jeden samochód, salon, aneks kuchenny, WC, hol, pokój techniczny
PIĘTRO- 4 pokoje, 1 łazienka z miejscem na prysznic lub wannę.

Materiały:
POROTHERM

ELEWACJA - tynk mineralny.

TYNKI WEWNĘTRZNE gipsowe maszynowe KNAUF w jakości pod gładz szpachlową. Z atestem.

OGRZEWANIE PODŁOGOWE- W całym budynku zastosowano ogrzewanie w tym również na piętrze
i w garażu. Instalacja dość gęsto ułożona. Obieg zamknięty. Próby ciśnieniowe wykonane.
Materiały z atesem firmy KISAN.

POSADZKI - zostały docieplone na parterze styropianem o grubości 10 cm, a na piętrze 3-5 cm. Styfopian z atestem firmy AUSTROTHERM. Wylewki cementowe z dylatacją. Materiały z atestem.

OCIEPLENIE PODDASZA - pianą PUR Niemiecka z atestem, grubość ocieplenia 20 cm.

KLIMATYZACJA- firmy KAISAI, na parterze oraz na piętrze.

POMPA CIEPŁA - firma HITACHI model YUTAKI,
moc 8 KW. Do pompy ciepła można dodatkowo dokupić sterownik i obsługiwać
urządzenie przez Wi-Fi.

ZBIORNIK NA WODĘ- firmy ELEKTROMET. Pojemność 140 litrów. Zasilany pompą ciepła.

INTERNET -instalacja do przeprowadzenia światłowodu ułożona , wyjście w pomieszczeniu technicznym.
Internet światłowodowy jest w drodze. Możliwość podpisania umowy zewnętrznej z dostawcą.

NA ZEWNĄTRZ BUDYNKU- kran do podlewania ogrodu. Oraz instalacja oświetleniowa wyprowadzona na zewnątrz.

OPLATY ZA DOM- podatek od nieruchomości opłacany do Urzędu Gminy. Nowy właściciel ma własność gruntu. Nie ma tu użytkowania wieczystego. Położenie domu blisko Parku Krajobrazowego,
w związku z tym liczne lasy grzybowe, łąki i tereny zielone. Bogactwo fauny i flory. Druga linia zabudowy, nie ma więc odgłosów z ulicy. Sam dom stoi w otoczeniu łąk i jest bardzo cicho.
- 600 m przystanek miejski, dojazd do Ronda Wiatraczna
- 4 km do strzeżonego w sezonie kąpieliska Kąck
- 12 minut do Góraszki Centrum Handlowe
- 6 minut do Rynku i Centrum Budowlano Handlowego w Wiązowna, Węzeł Wiązowna.
- 4 km do trasy szybkiego ruchu Warszawa Lublin S 17
Szkoły, przedszkola, przychodnie, kościół.
- 8 km do OTWOCK
- Dojazd droga utwardzona, współwłasność w drodze. Jest założona Księga Wieczysta.
- media: prąd, własne ujęcie wody, szambo.

Dodatkowo na życzenie, płatne ogrodzenie
oraz instalacja fotowoltaiczna.


Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
Anna Kempisty

• Wiązowna, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 680 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu