Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 166,03 m2 (całkowitej 206,69m2) na działce 431m2.

Dom został zbudowany według indywidualnego projektu z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Dom wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz.

Dom posiada dostęp do następujących mediów: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, internet, przygotowana instalacja pod montaż pompy ciepła, pieca na pellet, ewentualnie przyłącze gazowe czerwiec - lipiec 2026r.

Lokalizacja:

Wiązowna ul. Projektowana. Gmina Wiązowna znajduje się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Komfort lokalizacji zapewnia rozbudowana infrastruktura drogowa, która pozwala dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy. Dom sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi (200m) i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat i bezpieczeństwo.

Do roku 2028 planowane jest zakończenie projektu "Góraszka" - centrum handlowe z aquaparkiem, sklepami, kinem, gastronomią itp.

Wykończenie domu (stan deweloperski):

murowany tradycyjnie z betonu komórkowego o grubości 24 cm
tynki gipsowe utwardzane
ocieplony poziom "0" styropianem 15 cm, poddasze 10cm
elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20 cm, λ 0,031
poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm, λ 0,033 W/mK
ogrzewanie podłogowe w całym domu
okna PVC trzyszybowe Salamander
drzwi zewnętrzne firmy Wikęd OPTIMUM TERMO
ogrodzenie panelowe z furtką i bramą
instalacje w domu: elektryczna, wod.-kan., sieć komputerowa, alarmowa
strych do własnej aranżacji o powierzchni ok 40m2
dom po odbiorze z PINB, oddany do użytku

Zestawienie powierzchni pomieszczeń - parter:

1. Wiatrołap .................................................................................................................... 6,39 m2

2. Spiżarnia ..................................................................................................................... 2,14 m2

3. Kuchnia ..................................................................................................................... 12,53 m2

4. Salon + Jadalnia ...................................................................................................... 29,00 m2

5. Pokój ......................................................................................................................... 14,00 m2

6. Kl. schodowa .............................................................................................................. 6,71 m2

7. Korytarz ...................................................................................................................... 4,95 m2

8. Pom. gospodarcze ...................................................................................................... 5,04 m2

9. Łazienka ..................................................................................................................... 4,85 m2

Razem powierzchnia parteru .................................................................................. 85,61m2 (80,57) m2

Zestawienie powierzchni pomieszczeń - poddasze:

1.1 Korytarz .................................................................................................................... 10,25 m2

1.2 Pralnia .............................................................................................................. 8,32 (6,95) m2

1.3 Łazienka ....................................................................................................... 12,26 (11,75) m2

1.4 Pokój ............................................................................................................. 15,07 (13,03) m2

1.5 Pokój ............................................................................................................. 14,88 (12,85) m2

1.6 Sypialnia ....................................................................................................... 13,89 (13,00) m2

1.7 Garderoba ........................................................................................................ 5,75 (4,75) m2

Razem powierzchnia poddasza ............................................................................. 80,42 m2 (72,58) m2

Nie współpracujemy z Agencjami Nieruchomości – pośrednikom dziękujemy.