Biuro nieruchomości MD Home ma przyjemność zaprezentować urokliwy dom typu dworek o powierzchni 243m2 , otoczony malowniczym ogrodem pełnym zieleni. Wysokie, gęste tuje tworzą naturalną ścianę, zapewniając pełną prywatność i spokój , a przestronny teren wokół domu zachęca do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na bliskim Wawrze na ul. Wiązanej 6N. Jest to bardzo cicha i spokojna okolica o niskiej zabudowie z przewagą posiadłości willowych i terenów zielonych oraz doskonale skomunikowana z pozostałą częścią miasta.

Powierzchnia użytkowa domu: 243,7 m2
Powierzchnia działki: 750 m2

Budynek podzielony został na dwie kondygnacje:

PARTER składa się z:
- Kuchnia (pow. 13,5m2) wyposażona we wszelkie niezbędne sprzęty AGD tj. płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka.
- Salon + Jadalnia (pow. 45,6 m2) z kominkiem i wyjściem na taras z ekspozycją okien na otulającą dom zieleń.
- Gabinet (pow. 11,8m2)
- WC (pow. 1,9m2)
- Hall (pow. 11,7m2)
- Garaż (pow.31,4m2) na dwa auta
- Wiatrołap (pow. 3,3m2)
- Kotłownia (pow. 10,0m2)
- Korytarz (pow. 3,9m2)

PIĘTRO składa się z:
- 4 Sypialnie (pow. 23,3m2, 22,6m2, 12,6m2, 11,6m2) z wyjściem na balkon
- Garderoba (pow. 6,8m2)
- Łazienka (pow. 10,1m2) z wanną
- Łazienka (pow. 1,6m2) z kabiną prysznicową
- WC (pow. 1,8m2)
- Hall + Schody (pow. 20,2m2)

INFORMACJE DODATKOWE:
- Klimatyzacja w salonie i wszystkich sypialniach;
- 2 lata temu wymieniona elewacja
- Ogród posiada system nawadniania (z wody własnej)
- Media: woda miejska, woda własna, prąd, gaz, kanalizacja

KOMUNIKACJA:
- przystanek autobusowy
- stacja kolejowa (SKM, kolej miejska)

OKOLICA:
- szkoły, przedszkola, żłobki, ścieżki rowerowe, liczne sklepy, restauracje, kościół, apteka, poczta.

ATUTY TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI:
- Stylowy, klasyczny design - ciepły, przytulny klimat i unikalny charakter dworku.
- Ogród jak z bajki - bujna zieleń, idealne miejsce do odpoczynku.
- Ściana zieleni z tuj - poczuj się jak w prywatnym azylu, bez wścibskich spojrzeń.
- Funkcjonalne wnętrza - przestronny salon, klimatyczna kuchnia i wygodne sypialnie.
- Doskonała lokalizacja - blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do miasta.
- Szybki dojazd do centrum - samochodem dotrzesz w około 17 minut !

Jeśli zakup wiąże się uzyskaniem kredytu lub ze sprzedażą innej nieruchomości - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Michał Jeziorski
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: [numer]
e-mail: [email]
[www]

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)