OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE

Budynek usługowo-mieszkalny usytuowany jest w prestiżowej dzielnicy Wilanów. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się renomowane placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola oraz ambasady. Przystanek autobusowy i tramwajowy znajdują się zaledwie 200 metrów od nieruchomości, co zapewnia szybki dostęp do innych części miasta.

Budynek został oddany do użytku w 2002 roku. Jego bryła została zaprojektowana przez renomowanych polskich architektów, co umożliwiło optymalne zagospodarowanie całej działki. W trakcie użytkowania budynku, wszystkie remonty i modernizacje były przeprowadzane na bieżąco. Do budowy użyto najwyższej jakości materiałów (ściany trójwarstwowe, cegła ceramiczna, okna drewniane).

Budynek został zaprojektowany z podziałem na część usługową i mieszkalną.

Część usługowa obejmuje przyziemię (ok. 80 m²) oraz wysoki parter, którego powierzchnia użytkowa wynosi 92 m². Obie przestrzenie są od roku 2002 r. stale wynajmowane oraz mogą zostać w przyszłości zaadaptowane na różnorodne cele komercyjne.

Część mieszkalna znajduje się na dwóch kondygnacjach - pierwszym i drugim piętrze, które są połączone funkcjonalną klatką schodową. Nieruchomość posiada trzy niezależne wejścia: jedno do części piwnicznej, drugie do parteru, a trzecie odrębne boczne zapewnia dostęp do części mieszkalnej, przez oddzielną furtkę gwarantując prywatność mieszkańcom.

Podział części mieszkalnej:

Piętro 1:
- salon z kuchnią
- gabinet
- garderoba
- ubikacja
- pralnia

Piętro 2:
- 3 pokoje
- garderoba
- łazienka
- sypialnia z łazienką i garderobą

W księdze wieczystej nie ma zajęć hipotecznych. Nieruchomość posiada jednego właściciela.

Więcej informacji udzielę w trakcie rozmowy telefonicznej.