Szukasz przestronnego, wykończonego domu dla rodziny w cichej i zielonej części Warszawy?
Ta oferta w Warszawie-Falenicy (ul. Przylaszczkowa) połączy komfort przestrzeni, bardzo niskie opłaty oraz bliskość natury.

DLACZEGO WARTO?
- Niezwykle niskie koszty utrzymania: Średnie opłaty to tylko ok. 700 zł/miesiąc! Brak czynszu (własne ujęcie wody - studnia głębinowa, ogrzewanie gazowe + kominek).
- Pełne wyposażenie w cenie: Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD - gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.
- Idealna ekspozycja: Salon oraz ogródek wychodzą na południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
- Słoneczny ogród: Kameralny, zadbany ogródek (ok. 35 m²) z wybrukowanym tarasem.
- Blisko natury: Dom położony bezpośrednio przy lesie, przy oświetlonej i utwardzonej ulicy.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA (149 m² użytkowych):
- Parter (~69 m²): Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (łącznie ok. 50 m²) z kominkiem, łazienka/WC, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku (13,75 m²).
- Piętro (~56 m² uż.): Aż 4 ustawne sypialnie (jedna idealna na gabinet/biuro), duża łazienka z wanną i prysznicemoraz hall.
- Poddasze: Przestronny strych na rzadziej używane rzeczy (z dogodnym wejściem po drabinie).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
- Zakupy i usługa: Supermarket - 400 m, Szkoła / Przedszkole - 1 km, Centrum Handlowe - 7 km.
- Komunikacja: Przystanek autobusowy - 600 m, Stacja kolejowa (SKM/KM) - 2 km.
- Dojazd: Szybki wyjazd na Wał Miedzeszyński i Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 min (35 min w szczycie).

STAN PRAWNY I TECHNICZNY:
- Rok budowy: 2012 (pierwszy właściciel).
- Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna).
- Media: prąd, gaz, własna studnia głębinowa, szambo, alarm, możliwość podłączenia światłowodu.