Warszawa Wawer
ul. Potockich
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jednorodzinny 6 pokoi położony w zielonej części Wawra (Marysin Wawerski), w kameralnym kompleksie składającym się z jednego bliźniaka oraz trzech segmentów. Kompleks położony jest w cichym kwartale zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Korkowej, co stanowi idealne połączenie miejskiej wygody z bliskością przyrody.
W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego oraz Las im. Matki Mojej. Kolejnym atutem jest doskonała komunikacja – osiedle znajduje się w niewielkiej odległości od świetnie skomunikowanej ul. Korkowej, w pobliżu stacji SKM i trasy wylotowej z Warszawy oraz niedaleko trasy S2, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, idealny dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły.
Domy posiadają prywatne ogródki oraz duże balkony, dzięki czemu mieszkańcy mają dodatkowe miejsca na relaks. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz ośrodki zdrowia, co łączy możliwość życia w spokojnym otoczeniu przyrody z dostępem do miejskich udogodnień.

W ofercie:
Budynek A1 – 129,52 mkw, ogródek 106,18 mkw. Cena [numer] zł.
Budynek A2 – 129,52 mkw, ogródek 87,09 mkw. Cena [numer] zł.
Budynek B1 – 122,40 mkw, ogródek 79,46 mkw. Cena [numer] zł.
Budynek B2 – 122,40 mkw, ogródek 65,77 mkw. Cena [numer] zł.
Budynek B3 – 129,49 mkw, brak ogródka. Cena [numer] zł.
Lokal usługowy – 56,60 mkw, ogródek 102,41 mkw. Cena [numer] zł.

Atuty nieruchomości:
Lokalizacja - łączy zalety spokojnej dzielnicy z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień. Cichy kwartał domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni, z łatwym dostępem do wszelkich usług oraz świetnym połączeniem z centrum miasta.

Bliskość natury - nieruchomość położona bezpośrednio przy lesie i rezerwacie przyrody, idealna dla miłośników spacerów, biegania lub rowerów.

Komunikacja – świetne połączenie z centrum Warszawy – 15 min. pieszo do stacji SKM Warszawa Gocławek, 7 min do ul. Korkowej z komunikacją autobusową; w bezpośrednim sąsiedztwie Trakt Brzeski i trasa S2.

Standard budynków - domy zaprojektowane są w wysokim standardzie, wyróżniają się klasyczną architekturą oraz wyposażeniem, które spełnia najwyższe wymagania komfortu i energooszczędności. Przewidziano duże przeszklenia, balkony oraz prywatne ogródki. Zapewniono zaawansowane instalacje, w tym indywidualną klimatyzację, które zapewniają wygodę, efektywność energetyczną i dbałość o środowisko.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Potockich, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 122 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 150 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Cena do negocjacji