Kołodzieja Residence to inwestycja Maesta Development przy ul. Piasta Kołodzieja w Warszawie. Na portalach nieruchomości wszystko prezentuje się bardzo atrakcyjnie: 8 nowych domów, Białołęka, sklepy, komunikacja, szkoły, tereny zielone, spokojna okolica — czyli dokładnie taki opis, jaki powinien przekonać potencjalnego kupującego.

Na etapie sprzedaży rzeczywiście wszystko wygląda dobrze.

Ciekawiej robi się dopiero po zakupie.

W naszym przypadku razem z nowym domem otrzymaliśmy ponad 30 zgłoszonych wad oraz dość rozbudowany pakiet dodatkowy: kolejne spotkania, oględziny, wizyty różnych wykonawców, nowe deklaracje i regularnie przesuwane terminy.

Dobrym przykładem obsługi posprzedażowej są okna na poddaszu. Problem trwa około trzech miesięcy, w tym czasie pojawiły się cztery różne firmy, a dopiero teraz zapadła decyzja o całkowitej wymianie okien. Nadal jednak nie otrzymaliśmy potwierdzenia, że nowe okna zostały zamówione, ani konkretnego terminu ich montażu.

Jeszcze ciekawiej wygląda sytuacja z wcześniej uzgodnionymi pracami naprawczymi. W piśmie z 10.08.2026 Maesta Development określiła konkretny zakres prac oraz terminy: rozpoczęcie 26.08.2026, zakończenie do 02.09.2026. Terminy minęły, a prace nie zostały rozpoczęte. Za to rozmowy na temat tego, co właściwie należy teraz zrobić, nadal trwają.

Z naszej strony regularnie zapewniamy dostęp do domu, przyjeżdżamy na spotkania i uczestniczymy we wszystkich oględzinach. Można więc powiedzieć, że spotkań zdecydowanie nie brakuje. Problem pojawia się dopiero przy przejściu od spotkań do faktycznych prac.

W efekcie dom, który w materiałach sprzedażowych od dawna figuruje jako ukończona inwestycja, dla nas nadal pozostaje miejscem, w którym nie możemy normalnie rozpocząć prac wykończeniowych ani spokojnie korzystać z zakupionej nieruchomości.

Dlatego osobom rozważającym zakup w innych inwestycjach Maesta Development polecamy patrzeć nie tylko na opis lokalizacji, liczbę miejsc parkingowych czy odległość do Żabki, ale również wcześniej sprawdzić, jak wygląda obsługa po podpisaniu umowy i zakończeniu sprzedaży.

Bo dobra lokalizacja to oczywiście plus. Prawdziwa jakość inwestycji zaczyna być jednak widoczna dopiero wtedy, gdy po sprzedaży pojawiają się problemy do rozwiązania.