BEZ PCC oraz BEZ PROWIZJI!!!

KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W WARSZAWIE

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowo powstającego osiedla przy ul. Kępa Tarchomińska 18, składającego się z 11 budynków, każdy z nich składa się z dwóch lokali mieszkalnych, jednorodzinnych.
Obecnie zostało w sprzedaży 5 z 22 lokali jednorodzinnych.

Planowane oddanie 3 etapu inwestycji do końca 2026 roku.
Zakończenie inwestycji w pierwszym kwartale 2027 roku.

OKOLICA:
Doskonałe miejsce do mieszkania, z dala od zgiełku miasta. Tuż przy Wiśle i Rezerwacie przyrody Ławice Kiełpińskie. Wał Wiślany jest wspaniałym miejscem na długie spacery, jazdy rowerem czy bieganie.
Wokół tereny rekreacyjne, zaledwie 900 metrów do Niebiańskiej Plaży Aluzyjna.
W niedalekiej odległości sklepy, markety, stacja paliw itp.

KOMUNIKACJA:
Przystanek autobusowy przy Osiedlu. Dojazd do metra Młociny komunikacją miejską zajmuje 35 min, do Galerii Północnej 25 min.

Budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej posiadające dwie kondygnacje o powierzchni użytkowej 160 m2.
PARTER:
- wiatrołap - 2,14 m2
- hol - 5,01 m2
- salon z jadalnią - 33,40 m2
- kuchnia - 8,44 m2
- wc - 1,32 m2
- pralnia - 4,98 m2
- pom. gospodarcze - 3,96 m2
- garaż - 21,19 m2
- schody - 2,06 m2

PIĘTRO:
- sypialnia 1 - 17,10 m2
- sypialnia 2 - 16,91 m2
- sypialnia 3 - 15,20 m2
- łazienka 1 - 5,03 m2
- łazienka 2 - 2,69 m2
- garderoba - 6,92 m2
- hol - 13,03 m2
- balkon 1 - 8,26 m2
- balkon 2 - 11,64 m2

PODDASZE:
Do własnej aranżacji.

Każdy z budynków będzie wyposażony w instalacje:
- centralnego ogrzewania
- wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji
- zasilania urządzeń sanitarnych
- oświetleniowej ogólnej
- oświetlenia zewnętrznego
- gniazd wtyczkowych ogólnego przeznaczenia
- ochronę przeciwprzepięciową
- ochronę przeciwpożarową

DZIAŁKA:
Każda z działek na której posadowiony jest dom ma wielkość około 520 m2 .

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.930 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 78.420 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 67.620 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.