Warszawa Białołęka
ul. Owoców Leśnych
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio segment wykończony w standardzie premium o powierzchni 135m2 (parter i piętro 93m2, strych 42m2).

Dom znajduje się na kameralnym osiedlu Białołęki-Brzeziny na działce o powierzchni ok. 200 m2 z widokiem na Kanałek Bródnowski i zadrzewiony teren.

W najbliższej okolicy znajduje się żłobek, szkoła podstawowa, sklep LIDL i przystanek autobusowy umożliwiający bezpośredni dojazd do stacji metra Bródno w czasie 10 min.

Dom wybudowany został w 2017 roku i jest wykonany z solidnych materiałów budowlanych. Jest niezwykle oszczędny, w szczególności w zakresie ogrzewania (trójszybowe okna, ogrzewanie podłogowe, możliwość ogrzewania drewnem). Piec gazowy dwufunkcyjny Beretta, woda miejska, światłowód, szambo, w oknach rolety zewnętrzne.

Wnętrza wykończone w wysokim standardzie (cegła Vandersanden, blaty granitowe w kuchni i łazience, schody dębowe podświetlane)

Na parterze:

- salon z kuchnią 41,7 m2

- wiatrołap z szafami 3,9 m2

- łazienka 1,9m2

Na piętrze:

- 3 sypialnie 9m2, 10,9 m2, 11,4m2

- pokój kąpielowy 5,7m2

- garderoba 2,8m2

Na poddaszu:

- wolna przestrzeń z sypialnią dla gości, miejscem do zabaw i szafami (powierzchnia mierzona po podłodze 47m2)

Ogród jest w pełni zaaranżowany, wzdłuż ogrodzenia posadzone są tuje szmaragd, rosną trzy drzewa: brzoza pożyteczna, świerk srebrzysty oraz wiąz wredei, całości dopełnia piękny taras w lecie będący dodatkowym salonem. Posiada on zadaszenie z trwałego poliwęglanu komorowego, mlecznego. Ściany tarasu zostały osłonięte, co umożliwia korzystanie z niego, nawet w trakcie letniego deszczu. Dzięki temu, nie ma potrzeby zabezpieczania mebli ogrodowych. W ogrodzie znajduje się również domek narzędziowy, z drewutnią, wykonany z sosny syberyjskiej. Pełni on rolę schowka na rowery, kosiarkę, opony zimowe oraz pomieszczenia do majsterkowania.

Położenie domu gwarantuje spokój i prywatność, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. Do domu przynależne są dwa miejsca parkingowe.

Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego, jest zadbany i gotowy do wprowadzenia: w lipcu 2023 odświeżone zostało wnętrze - malowanie ścian, w lutym 2024 ułożona została podłoga tarasu z płyt kamiennych,

Zapraszam do obejrzenia:)

• ul. Owoców Leśnych, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 135 m², 5 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 200 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka