Ogłoszenie usunięte
Dom na sprzedaż bez pośredników Warszawa Włochy ul. Flagowa
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz prowizję. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Bezpośrednio sprzedam kamienicę, położoną w Warszawie, w dzielnicy Włochy, przy ulicy Flagowej.
Budynek do niedawna zarządzany był przez dzielnicę, natomiast wszelkie kwestie związane ze zwrotem zarządu zostały już zakończone i lokale nie są zamieszkałe.
Nie posiadam inwentaryzacji, a do oszacowania powierzchni użytkowej posłużyłem się iloczynem powierzchni zabudowy i kondygnacji, od którego odjąłem 30% na ciągi komunikacyjne.
Na przybliżonym metrażu 211 mkw od lat 30 XX wieku funkcjonuje 10 mieszkań. Nie były one nigdy wyodrębniane, natomiast z uwagi na czas ich powstania, nie będzie to najmniejszym problemem.
Budynek nie został podłączony do sieci gazowej i kanalizacyjnej, natomiast w drodze dostępne są wszystkie media.
Teren, na którym posadowiona jest kamienica, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast okoliczne zabudowania gwarantują dobre sąsiedztwo, a także możliwość nadbudowy jednego piętra.
Ulica Flagowa położona jest w części dzielnicy nazywanej Nowymi Włochami, którą cechuje willowa i kamieniczna zabudowa, zieleń i spokój, jest to teren Miasta Ogrodu. W bliskiej okolicy znajdują się zarówno przedszkola, sklepy, boisko, kościół, piękne parki ze stawami, jak i przystanki autobusowe, a także stacja PKP Włochy.
Sprzedaż nieruchomości nie jest objęta podatkiem VAT, a jedynie standardowym PCC.
Zachęcam do formułowania pytań i spotkania na miejscu.
-
ul. Flagowa, Warszawa Włochy
-
Na sprzedaż kamienica o powierzchni 211 m², 10 pokoi wybudowany w 1936 roku
-
Działka 938 m²
-
Budynek w stanie do remontu
-
Ogrzewanie elektryczne
-
Materiał budowy cegła
-
Okna plastikowe
-
Media woda, prąd, gaz
Domy – popularne miejscowości
Aktualne domy na sprzedaż
