Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie szeregowej z 2023 roku, zlokalizowany w zielonej i dobrze skomunikowanej części Warszawy - na Białołęce (okolice Factory Annopol).

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz obecnością użytkowego poddasza i dodatkowego strychu.

Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Wykończenie Premium & Standard Techniczny

Materiały wysokiej klasy: Na podłogach naturalna deska drewniana, drzwi wewnętrzne robione na zamówienie prestiżowej marki Lagrus.
Zabudowa na wymiar: Meble oraz liczne szafy i schowki wykonane przez stolarza z dbałością o każdy detal.
Komfort termiczny: Klimatyzacja na poddaszu oraz rolety zewnętrzne na 1. piętrze (idealna ochrona przed słońcem w upalne dni).
Media: Dom podłączony do miejskiej kanalizacji!
Prywatny ogród: Kameralna, ogrodzona przestrzeń z wyjściem bezpośrednio z salonu.

Rozkład Pomieszczeń

PARTER - Strefa Dzienna
Salon: Przestronny, doskonale doświetlony, z wygodną częścią wypoczynkową i wyjściem na taras.
Kuchnia z jadalnią: Nowoczesna, jasna zabudowa stolarska ze zintegrowanym blatem/wyspą roboczą i pełnym wyposażeniem AGD. Kamienny blat tak mahal.
Toaleta: Elegancka toaleta dla gości tuż przy wejściu.
Wiatrołap / Hol: Z miejscem na odzież wierzchnią.

1. PIĘTRO - Strefa Prywatna & Pokój Kąpielowy
Pokoje / Sypialnie: Ustawne, jasne pokoje (idealne na pokoje dziecięce, sypialnię lub gabinet).
Główna Łazienka: Wykończona w wielkoformatowych płytkach o wzorze marmuru z ze złotą armaturą.

PODDASZE UŻYTKOWE + STRYCH
Przestronna strefa master (sypialnia/gabinet) z klimatyzacją, dopasowaną zabudową oraz dedykowaną garderobą.
Pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym.
Pralnia - jedyne pomieszczenie, które może wymagać nakładu finansowego, jeśli inwestor zdecyduje się stworzyć w tej przestrzeni łazienkę. Wyprowadzone przyłącza pod wannę, toaletę i umywalkę. Aktualnie pomieszczenie to pełni funkcję pralni, wyłożone są płytki na podłodze.
Dodatkowa przestrzeń na strychu do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.

Lokalizacja - Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru
Nieruchomość leży w wyjątkowo wygodnym punkcie Białołęki, łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą:
Natura i rekreacja: Las idealny na codzienne spacery, tworzony park (5 min piechotą), plac zabaw (2 min piechotą).
Dla rodzin: W ścisłym sąsiedztwie przedszkola, żłobki i szkoły.
Zakupy na co dzień: Lidl (4 min piechotą), Galeria Białołęcka - apteka, Rossmann, Carrefour, piekarnia i punkty usługowe (12 min piechotą), przychodnia (15 min piechotą).
Duże centra handlowe: W kilka-kilkanaście minut samochodem: Galeria Północna, Atrium Targówek, CH Marywilska 44, Ikea.
Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych z szybkim dojazdem do centrum. Zaledwie 10 minut do stacji metra Bródno!

Zapraszam na oglądanie nieruchomości.