Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom dziękujemy.

Skrajny segment 150,53 m2 powierzchni użytkowej + ok 50 m2 użytkowego poddasza (liczone po podłodze), zlokalizowany na zamkniętym osiedlu na Zawadach w pięknej zielonej okolicy. W najbliższej okolicy domy oraz wielorodzinna niska zabudowa, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe. Bliskość przedszkoli i szkół zarówno państwowych jak i prywatnych. Okoliczna infrastruktura sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - ok 2 km Plaża Wilanów Zawady, Orlik, Las Kabacki, place zabaw, tenis, basen, kluby fitness, rowerowe wycieczki.
Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. Do najbliższego przystanku autobusowego 10 minut spacerkiem.

Atuty:
- skrajny segment z funkcjonalnym rozkładem oraz ogrodem z systemem nawadniania
- wysokie wnętrza (parter 285 cm do sufitu), dobrze doświetlone naturalnym światłem
- w bryle budynku zaprojektowany garaż na jeden samochód. Dodatkowo przed domem zrobione prywatne miejsce postojowe na drugi samochód
- zamontowany zmiękczacz wody
- w oknach na parterze zewnętrzne rolety
- w oknach na parterze i piętrze zamontowane moskitiery
- cisza, spokój, mnóstwo zieleni zarówno na samym osiedlu jak i w najbliższej okolicy
- w okolicy tylko niska zabudowa
- na samym osiedlu jak i w okolicy place zabaw dla dzieci
- blisko żłobki, przedszkola i szkoły
- blisko do centrum Warszawy
- czynsz administracyjny osiedla płatny kwartalnie w wysokości 400 zł

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Garaż na jeden samochód (16,61 m2) + kotłownia/pralnia (5 82m2)
- Przedpokój (5,91 m2) z dużą szafą na wymiar
- Salon (ok 36 m2) z wyjściem na taras i ogród
- Kuchnia (10,19m2)
- Toaleta (1, 52 m2)
Piętro:
- sypialnia (14,50m2) z garderobą (2,92) i z łazienką z prysznicem (3,91m2)
- sypialnia (13,15m2)
- duży pokój nad garażem (22,66m2) podzielony na 2 oddzielne pokoje dziecięce
- łazienka z wanną (6,98m2) dostępna z korytarza (5,96m2)
- przed łazienką we wnęce korytarza zabudowane szafy (2,6m2)
Poddasze użytkowe (ok50 m2 po podłodze):
- duża otwarta powierzchnia
- wydzielone pomieszczenie/schowek pełniący rolę "strychu"

Zapraszam do kontaktu tel.