Na sprzedaż wolnostojący, dwupiętrowy budynek z działką, położony w świetnej lokalizacji na Warszawskiej Pradze-Południe / Olszynce Grochowskiej (ul. Byczyńska 37).

To idealna propozycja dla inwestora, firmy szukającej siedziby z zapleczem lub osoby chcącej połączyć funkcję mieszkalną z komercyjną.

GŁÓWNE ATUTY INWESTYCYJNE I MOŻLIWOŚCI ZAROBKU:
GWARANTOWANY DOCHÓD PASYWNY Z PACZKOMATU:
Na terenie działki znajduje się działający Paczkomat InPost, który przynosi stały, miesięczny dochód pasywny bez żadnego nakładu pracy!

WYSOKA STOPA ZWROTU Z WYNAJMU:
Dla firm / kwater pracowniczych: Funkcjonalny układ pomieszczeń na kilku kondygnacjach idealnie nadaje się na wynajem długoterminowy dla firm, pod zakwaterowanie pracowników lub nieuciążliwą działalność gospodarczą / biurową.

Dwupiętrowy układ: Możliwość podziału budynku na niezależne strefy lub podnajem poszczególnych pięter.

POTENCJAŁ DALSZEJ ADAPTACJI KOMERCYJNEJ:
Powierzchnia działki pozwala na dodatkowe zagospodarowanie, np. ustawienie kontenerów gastronomicznych / handlowych lub podnajem miejsca pod mały punkt usługowy (np. kiosk / piekarnia).

STAN NIERUCHOMOŚCI I STANDARD:
Świeżo odświeżone wnętrza: Przestronne i jasne pomieszczenia, gotowe do adaptacji.

Media: Energia elektryczna, woda i kanalizacja. Doprowadzony gaz na działkę. Należy przygotować instalację do montażu ogrzewania gazowego.

LOKALIZACJA:
Warszawa - Praga-Południe / Olszynka Grochowska (ul. Byczyńska 37):
Spokojna okolica z bardzo dobrym połączeniem z centrum Warszawy.
Bliskość arterii komunikacyjnych, przystanków autobusowych i kolejowych.

INFORMACJE HANDLOWE:
Cena: 1 600 000 zł (do negocjacji)
Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji agencji!)
Dostępność: Od zaraz

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!