Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny dom z pięknym ogrodem położony przy ul. Bruzdowej na warszawskim Wilanowie. Przyjemna okolica tuż przy Plaży Romantycznej i zielonych terenach nadwiślańskich, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych zapewniającym prywatność. Jednocześnie dogodny dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy oraz bliskość Miasteczka Wilanów czy Zawad zapewniających liczne sklepy, restauracje czy punkty usługowe.

Dom z 2010 roku wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła, dachówka ceramiczna, porządne ocieplenie). Wnętrza wykończone dobrej jakości materiałami z dbałością o szczegóły. Bardzo korzystny projekt wnętrza z reprezentacyjnym parterem oraz prywatnym piętrem podzielonym na strefy.

Na parterze salon (63m2) płynnie łączący się z hallem (14,2m2), półotwarta, w pełni wyposażona kuchnia (19,5m2), gabinet (7,7m2), WC (3,2m2), dwustanowiskowy garaż - 32,9m2 oraz kotłownia- 5,2m2. Całość utrzymana w klasycznym, eleganckim stylu. W salonie kominek nadający wspaniały nastrój na długie jesienno-zimowe wieczory. Z kolei częściowo zadaszony taras w sezonie letnim stanowi przedłużenie części dziennej zachęcając do spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi na świeżym powietrzu.

Druga kondygnacja to główna sypialnia (22,8m2) z prywatną łazienką (6,5m2), garderobą (4,4m2) oraz wyjściem na balkon. Drugą strefę stanowią 3 sypialnie o powierzchniach 18,8 , 18 i 14,8m2. Dwie z nich posiadają również wyjścia na balkon od strony ogrodu. Dodatkowo główna łazienka (13m2) oraz hall (10,3m2). Trzecią strefą jest znajdujący się na półpiętrze pokój nad garażem o powierzchni 32,9m2, który świetnie spisze się jako siłownia, pokój telewizyjny czy pracownia.

Całość powierzchni użytkowej to ok. 300m2. Dodatkowo nad częścią mieszkalną znajduje się spory strych z możliwością adaptacji.

Działka o powierzchni 800m2 jest w całości ogrodzona. Od frontu podjazd wyłożono kostką, brama garażowa i brama wjazdowa są oczywiście sterowane za pomocą pilota. Ogród na przestrzeni lat zagospodarowaliśmy licznymi kwiatami, krzewami i drzewami. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 420m2 w cenie 200.000zł i zwiększenia całej działki do ponad 1200m2.

Media miejskie - (wodociąg i gaz), własne szambo. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego. Okna antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring.

W cenie pozostaje większość mebli oraz wyposażenie.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom na chwilę obecną dziękuję.

• ul. Bruzdowa, Warszawa Wilanów
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 300 m², 7 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu