Warszawa Ursynów
ul. Bażancia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Willa "Dwa Światy"

Urokliwy dom typu dworek w prestiżowej, willowej, zielonej dzielnicy Warszawy, w pobliżu Lasu Kabackiego, kilkaset metrów od ul. Puławskiej, w pobliżu dwa przedszkola i szkoła, blisko centra handlowe. Powierzchnia całkowita 290 m2 (parter + piętro), dodatkowo duży, jasny (2 okna), ocieplony strych z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym o pow. ok. 70 m2 -po podłodze wyłożonej panelami (wejście składanymi schodkami).
Powierzchnia działki 873 m2.
Rok budowy: 2005
Zbudowany z cegły, bardzo dobrze izolowany termicznie i akustycznie, dachówka ceramiczna.
W ogrodzie stały kryty basen (rozsuwane elementy zadaszenia) o wymiarach 6,5x3,5 m, głębokość 1,4 m; woda filtrowana podgrzewana panelami solarnymi, wyposażony w przeciwprąd. Renowacja basenu w 2021 r.
Ogród pełen zieleni, drzew, krzewów, kwiatów, owoców.
Ogrodzenie metalowe z wkomponowanym dużym pomieszczeniem na pojemniki na odpady i zadaszoną furtką, brama wjazdowa i do garażu sterowane pilotem.
Wszystkie media, internet światłowodowy 5G. Alarm i monitoring. Dodatkowo w całym domu rozprowadzono instalację komputerową (11 stanowisk - serwer) i telefoniczną (centralka) a także antenową (TV).
Centralne ogrzewanie i ciepła woda (zasobnik): piec gazowy Viessmann, grzejniki Purmo. Dodatkowo w łazienkach i na tarasach elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Garaż w bryle budynku, na podjeździe (kostka ceramiczna) miejsce na 2 samochody. Możliwość zamontowania ładowarki samochodu elektrycznego - 3 fazy.
Parter: wiatrołap, jadalnia, salon z kominkiem (z włoskiego marmuru), duży pokój (gabinet), łazienka (wc, prysznic, umywalka), kuchnia z wyposażeniem (meble, AGD), z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - kredens z zabudową z pralką i lodówką, garaż, kotłownia, 2 tarasy.
Szerokie, z ozdobną metaloplastyką i giętą poręczą schody na antresolą/hol na piętrze.
Piętro: 3 duże sypialnie (w jednej ozdobny kaflowy kominek oraz garderoba i wyjście na duży taras), 2 duże łazienki (jedna przy sypialni z garderobą, druga z jacuzzi), antresola, b. duży pokój wypoczynkowy (biblioteka - możliwość zaaranżowania np. sypialni z salonikiem).
Wysoki standard wykończenia wnętrz: w sypialniach, garderobie i bibliotece oraz gabinecie - podłoga z paneli teak; schody, salon, jadalnia - gresy szkliwione.

• ul. Bażancia, Warszawa Ursynów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 290 m², 7 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 871 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne