NIERUCHOMOŚĆ
Wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych części Starych Włoch - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku ze Stawami Cietrzewia, w drugiej linii zabudowy od wody.
Nowoczesny, dwukondygnacyjny segment z ogrodem, jest częścią butikowej inwestycji, obejmującej zaledwie cztery domy. Prosta, geometryczna bryła nawiązuje do najlepszych tradycji architektury modernistycznej. Wyróżnia się doskonałymi proporcjami i eleganckimi detalami. Ogromne przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter wnętrz i budynku. Zastosowane materiały i rozwiązania technologiczne zostały dobrane tak, aby zachować swoją jakość na lata.
Do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 16 m² oraz dwa bezpieczne, zadaszone miejsca postojowe. Istnieje również możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz, we współpracy z doświadczonymi architektami wnętrz.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- wyjątkowa lokalizacja tuż przy Parku ze Stawami Cietrzewia, w drugiej linii zabudowy od wody
- ogromne, nowoczesne przeszklenia
- prywatny ogródek 
- dwa zadaszone miejsca postojowe
- możliwość wykończenia pod klucz oraz wsparcie przy realizacji fotowoltaiki
- wysokiej klasy, ponadczasowa architektura

LOKALIZACJA
Wyjątkowa lokalizacja domu łączy wygodę miasta i sąsiedztwo terenów rekreacyjnych. Segment znajduje się zaledwie kilka kroków od Parku ze Stawami Cietrzewia - największego obszaru zielonego w okolicy. Stawy, pomosty, starodrzew oraz naturalna fauna tworzą spokojną, wyciszającą atmosferę, rzadko spotykaną w sąsiedztwie miejskiej infrastruktury.
Jednocześnie lokalizacja oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia. W promieniu do 500 metrów znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia, sklepy oraz dogodna komunikacja z centrum Warszawy. W odległości 2-3 km położone są centra handlowe Blue City oraz Factory Ursus. To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia w mieście chcąc jednocześnie pozostać w bezpośrednim kontakcie z naturą.
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.
Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EN
PROPERTY

A unique property in one of the most desirable parts of Stare Włochy - next to the Stawy Cietrzewia Park, in the second row of buildings from the water.

This modern, two-story townhouse with a garden is part of a boutique development consisting of only four houses. Its simple, geometric form refers to the best traditions of modernist architecture. It stands out for its excellent proportions and elegant details. Large windows emphasize the modern character of the interiors and the building. The materials and technological solutions were chosen to maintain their quality for years.
The property includes a private garden of approximately 16 m² and two secure, covered parking spaces. There is also the possibility of turnkey finishing in collaboration with experienced interior designers.
KEY FEATURES

- Exceptional location right by the Stawy Cietrzewia Park, in the second row of buildings from the water
- Large, modern windows
- Private garden 
- Two covered parking spaces
- Turnkey finishing option and support for photovoltaic installation
- High-class, timeless architecture
LOCATION

The house’s unique location combines city convenience with proximity to recreational areas. The townhouse is just steps from the Stawy Cietrzewia Park - the largest green area in the neighborhood. Ponds, old trees, and natural wildlife create a calm, relaxing atmosphere rarely found near urban infrastructure.
At the same time, the location offers everything needed for comfortable living. Within 500 meters, there is a primary school, kindergarten, nursery, clinic, shops, and convenient connections to central Warsaw. Blue City and Factory Ursus shopping centers are located 2-3 km away.
This property is ideal for those who value the comfort of city life while staying in direct contact with nature.
If you are looking for other properties meeting similar criteria, please contact us.
As a professional real estate agency, we charge a commission-based fee.